子育て

フォスター犬との出会い

先日の投稿の続きですが、まずはフォスターを知ったきっかけから話します。息子がYear 6の時、「Communityのお仕事」という授業で、AWLQのスタッフの方とワンちゃんが学校に来て、お話を聞いたそうです。それがとても…

2026年4月24日

不動産

初めての住宅購入者（ファーストホームバイヤー）の奮闘

先のブログで述べたように不動産市場には多くの投資家がひしめきおっており、初参者には厳しい環境ではありますが、若年層を中心とした初めての住宅購入者も、政府の支援策を追い風にマーケットで奮闘しています。2025年第4四半期に…

2026年4月22日

お知らせ

4月25日（土）アンザックデー、祝日

4月25日（土）は「アンザック・デー（Anzac  Day）」で、オーストラリアでは祝日となっています。毎年4月25日、第一次世界大戦のガリポリの戦いで勇敢に戦ったオーストラリア・ニュージーランド軍団（ANZAC）の兵士…

2026年4月21日

生活

オーストラリアのセブンイレブンでおにぎりを試してみた

日本のセブン＆アイ・ホールディングスがオーストラリアのセブンイレブンを2024年4月に買収して1年が経ちました。買収したというニュースを聞いた時には、えっ！と思いましたが、変化はほとんど感じられませんでした。しかしここ数…

2026年4月21日

不動産

圧倒的な「在庫不足」が価格を下支えする需給構造

なぜ不動産の貸し出し金利が上がっても不動産価格が下がりにくいのか?一般論（マクロ的）として、金利が上がると不動産価格は下がるということになりますが（それを政策的に狙いますが）、現在、オーストラリアにおいてはその理論が当て…

2026年4月21日

ニュース

ブリスベンとロサンゼルス姉妹都市提携！！

2026年4月16日、ブリスベンはアメリカのロサンゼルス（LA）と正式に姉妹都市提携を結びました。この提携は単なる友好の証ではなく、不動産や経済の面でも大きな意味を持つでしょう。 ロサンゼルスは2028年、ブリスベンは2…

2026年4月20日

不動産

投資家が主導する住宅ローン市場と融資動向

不動産融資の貸し出し金利が高止まりしているにもかかわらず、不動産投資家たちの意欲は衰えるどころか、さらに熱を帯びています。2025年を通じて、投資目的の住宅ローン融資額は31.8%増という高い伸びを記録しました。現在、借…

2026年4月20日

不動産

歴史的な住宅不足が生む「家賃上昇の再加速」

オーストラリアでは主要都市・地方都市に限らず借り手にとっては、歴史的に見てもかつてないほど住居探しが難しい局面が続いています（慢性的に住宅不足ですがコロカ禍以降拍車がかかっている状況）。全国の住宅空室率は2月に1.5%ま…

2026年4月17日

生活

Rollin’ Car Insurance（車の保険）

ワイドエステートのオフィスがあるゴールドコーストはオーストラリアのクイーンズランド（QLD)州にあります。QLD州で運転中に携帯電話に触ると罰金が$1,251です。規則で信号待ちの時であっても触るのはもちろんダメですが、…

2026年4月16日

不動産

出口戦略を見据えた物件選定の重要性

将来の出口戦略（売却を有利に進めるためには）、やはり取引が最も活発な価格帯を見極め、そのボリュームゾーンに合致する物件を検討することが不可欠です。現在、主要都市の全体平均では、市場を牽引する「ハイエンド層（高価格帯）」の…

2026年4月16日

不動産

都市間で鮮明になる「二極化（ツースピード）」の波

現在、オーストラリアの住宅市場では「二極化（ツースピード）」現象がこれまでにないほど顕著になっています。シドニーやメルボルンといった国内最大規模の都市では、住宅価格の成長に急ブレーキがかかっています。直近3ヶ月の価格変動…

2026年4月15日

生活

AWLQのフォスタープログラム

Animal Welfare League Queensland（AWLQ）のフォスタープログラムをご存じですか？センターの動物を一時的に預かり、新しい家族が見つかるまでお世話をするボランティアです。フォスターでは、餌や…

2026年4月9日