不動産

<続編> 不動産の実質利回りからわかること

先のブログで、不動産の実質利回りについて簡単に解説しました。まとめると、実質利回りとは、家賃収入から賃貸事業にかかる経費、具体的には固定資産税、管理費、修繕費、空室による損失などを差し引き、その残りを不動産の投資額で割る…

2025年9月23日

お知らせ

10月6日（月）休業日のお知らせ／King’s Birthday 祝日

2025年10月6日（月）はKing’s Birthday のPublic Holiday（公休日）のため、ワイドエステートは休業日となります。スーパーなどの店舗、公共交通機関などは祝日扱いになりますので、あ…

2025年9月22日

不動産

不動産投資における「表面利回り」と「実質利回り」の違い

不動産投資を行う際には、会話の中で利回りについての話題が頻繁に出てきます。利回りは、不動産投資の収益性を測るための重要な尺度の一つです。 例えば、A$1,000,000の投資を検討していたとします。不動産業者との会話の中…

2025年9月22日

生活

初めてのMRI 検査で、なるほど。。。

初めてMRI検査を受けました。体内に金属物が入っていないか、入れ墨はしていないか、などの問診事項に答えたら検査室内の待合椅子で待つように言われました。すると検査技師がやってきて、また同様の質問を今度は口頭で聞かれました。…

2025年9月15日

不動産

豪州で不動産売買業を営む際、免許は必要か？

Yahooの記事で、日本のある不動産投資家が短期間で自社物件を6件売却し、それが宅建業法違反にあたり「逮捕」されたという内容を見つけました。　日本の宅建業法では、不動産の売買などを「業として営む」場合に宅建業とみなされま…

2025年9月5日

不動産

家賃が上がると不動産価格はどうなる？

オーストラリアの不動産賃貸市場は、いまだに逼迫しています。テレビでは社会問題として毎日のように取り上げられ、政治家も対応策に追われています。ゴールドコーストでも空室率は2％前後、場所によっては1％を切るエリアもあり、「1…

2025年9月3日

子育て

常備薬、パナドールとニュロフェン

スクールホリデーが終わってから、風邪やインフルエンザが流行りだし学校側からも風邪やインフルエンザBが流行っているという通知が何回か届きました。発熱、くしゃみ、咳、鼻水、頭痛など、程度によりますが、きついですね。予防接種を…

2025年8月13日

グルメ

こういうところが日本ですねえ〜

所用があり、真夏の日本に帰省しました。夏に日本に帰省するのは何十年ぶりでした。暑かったです。そして建物内はクーラーが効きすぎていて寒かったです。インバウンドと騒がれていますが、まさにその通りでツーリストが多かったです。他…

2025年8月12日

お知らせ

8月29日（金）はGold Coast Show 公休日の為、ワイドエステートは休業日となります。

毎年ゴールドコーストで開催されるGold Coast Show。今年、2025年は8月29日（金）〜 31日（日）の開催となります。このため、ゴールドコースト地区は8月29日（金）は公休日となり、ワイドエステートは休業日…

2025年8月4日

お知らせ

8月13日（水）ブリスベン地区はRoyal Queensland Showの公休日になります

ブリスベンで毎年開催されるEkka Royal Queensland Show。今年は2025年8月9日（土）〜17日（日）までBrisbane Showgroundsで開催されます。このためブリスベン地区は8月13日（…

2025年8月4日

おでかけ、イベント

Japan and Friends Day 2025/8月24日開催

8月になりました。あと3週間でゴールドコーストで毎年開催される日本のお祭り「Japan and Friends Day （JFD）」です。イベントのポスターができあがりました！今年もスポンサー企業としてワイドエステートも…

2025年8月1日

おでかけ、イベント

Le Festival 〜ブリスベンで楽しむフランスの風〜

先日、サウスバンクで開催されたフランスのお祭り「Le Festival」に行ってきました。このイベントは、毎年ブリスベンで開催されている人気のフレンチ・フェスティバルで、南半球にいながらも、フランスを味わえる素敵な空間で…

2025年7月30日