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最新の記事

まさかの終了で息子がっかり

やっぱり!!いや、まさかのWoolworths(ウールワース)のキャンペーン「Disney + Ooshies」が終了になりました。本当は10月20日まで、在庫がなくなったら終了というのは、わかっていたのものの、突然すぎて、約1ヶ月前に終了とは無念。。週末に買い物に行ったら入り口には「残念ながら、こちらの店舗には在庫がありません」という貼り紙。急いで主人に連絡し、近くの店舗を見に行ってもらいましたが同じく在庫なし。息子には状況を説明しましたが、涙目で肩を落とし、ため息。スクールホリデー中なので学校の友達とトレードすることもできず。。。(翌日には全然気にしてない様子)さすがに全種類は集めることはできませんでしたが、私は、お目当てを手に入れたので満足だし、計算しながら買い物しなくていいので少しホッとしてます。息子は学校が始まって、友達とトレードできるのを楽しみにしているようです。前向き!!

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スパムハム缶詰のテリヤキ味

沖縄の庶民の味「スパムハム」。以前、ブログでご紹介しましたが、オーストラリアでもスーパーに売ってます。うちは主人が沖縄出身なので、 スパムハム缶詰が家に欠かさずあります。
が、しかし、あれは3月中旬過ぎ、コロナ禍で爆買いが起こり、このスパムハムがどこに行っても在庫がなく、手に入りませんでした。ゴールドコーストに移住して以来、 初めてのできごと。本当に困りました。
少し爆買いが落ち着いた、ある日、スーパーには、まだスパムハムのオリジナルはなく、がっかり。。。でも、そろそろ恋しくなってきた味なので、棚に残っていたテリヤキ味 を見つけ、買ってみました。そして、久しぶりにスパムハムおにぎり卵焼きのせを作ってみると、これが美味しいこと!感動!!それから、オリジナルとテリヤキ味の2種類の在庫を欠かさず 買うことになりました。美味しいし、時短なので試してみてください。
このテリヤキ味、日本にはないようですが、ハワイには、あるそうです。 そしてハワイ在住の方のブログによると、一度に使わない場合、スライスして冷凍保存しておくと便利とのこと。 あれから約6ヶ月、ひとつひとつ小さいことでも振り返ってみると、新しい出会いがあり、私達の生活スタイルが変わり、それはプラスだったということに気がつく時期なのでしょうか。

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コロナ禍のオーストラリア人口動態と不動産市場

2020年3月11日、WHOが、コロナウイルスの世界的な流行を意味するパンデミックを宣言して、半年。感染者数の累計が、全世界で約2,800万人、死亡者数が約90万人に達し、世界的には、抑え込まれている国がある一方、インドのように、急激に増加する国もあり、まだまだ、収束が見えない状況です。

オーストラリアでは、感染者数が約2万6,000人、死亡者数が788名と、昨今、VIC州(ヴィクトリア州)で感染者が急増しているにも拘わらず、世界的に見れば、抑え込みに成功しているといます、しかしながら、ウイルスを抑え込むために、ロックダウン、州境封鎖など様々な行動規制を実施しているため、経済活動は、大きなダメージを受け、29年間続いていた経済成長も、今回、景気後退(リセッション)に突入しました。コロナ禍は、オーストラリアの経済成長のエンジンである人口増にも影響を及ぼすと、財務省が発表しました。ABS(オーストラリア統計局)の発表によれば、昨年2019年12月31日の時点でオーストラリアの人口は、約2,550万人に達し、この年は、約35万人の人口増があり、増加率は1.4%、その内の約40%が自然増、そして60%にあたる21万人が海外からの移住者による人口増でした。今回の発表によると、2020/2021年(7月から6月までの会計年度)の、人口増加率は、コロナ禍の国境封鎖の影響で、海外移住者数の減少により、0.6%と、1917年以降最低の増加率になると予想しています。この減少は、すでに、不動産市場、特に移住者の84%を占めるシドニー、メルボルンで大きな影響を及ぼしています。特に、移住者の70%は、賃貸をしているので、賃貸の空室率が上昇しています、SQMリサーチのデータによると、シドニー市内(郵便番号2000番)では、コロナ感染が本格化した今年の2月の空室率、4.6%から、急上昇して、7月は13.2%に達しました。空室率が上昇すると、賃貸市場は、借り手市場になり、家賃が下降します、その結果、ローンを組んで購入した投資家のローン返済に影響し、返済に困窮する投資家は、保有物件を売りに出すため、不動産価格も下降するという悪循環に陥る可能性があります。

このように、コロナの影響は、短期的には、不動産市場に影を落としそうですが、一方では、前述のとおり、オーストラリアは、コロナの抑え込みに成功しているため、注目を集めていることも事実です。オーストラリアは、地理的に、いい意味でも、隔離された島国で、歴史的にも、害虫やウイルスなどの外敵の進入には、非常に敏感で、厳しく対応しています、私も、初めてオーストラリアに来た時に、シドニー空港着陸後、機内で殺虫剤を散布され、驚きと安心を覚えました(現在は、行っていません)。

今回のコロナで、オーストラリアはクリーンな国として、世界的に認知され、すでに、査証取得を代行する移民コンサルタントには、問い合わせが増加しているそうです。このことを考えると、長期的には海外からの移住者数は、再び、増加し、不動産市場も回復すると予想されます。

いずれにしても、一日も早いコロナの終息を祈るばかりです。

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ループホール(抜け道)による不動産価格上昇

シドニーとメルボルンの不動産価格が異常に上昇した理由はいくつかあげられるますが、価格上昇が顕著になってきたのは2009年頃からです。それまではオーストラリアの三大都市においては中間値はそう大差はありませんでした。むしろ、この当時はリーマンショックがあり不動産市場は調整局面を迎えとても厳しい状況でした。市場が底をついて反転したことは三大都市においても共通ですが、シドニーとメルボルン、特にシドニーの価格上昇が際立っています。この年に何があったのか?実は外国人が不動産取得する際の規制に大きな変更がありました。通常、豪州では外国人は中古の居住物件を購入できませんが、学生(外国留学生)が住むことを主たる目的であれば特別に購入が許可されます。ここからがポイントです!  2008年迄は居住目的に加えて購入の上限額を30万ドル(約2,550万円)とし中古物件はこの額未満であることが条件付きであったのですが、2009年に上限額の規制を撤廃、高額な物件でも購入できるように規制を緩和したのです。その結果、どうなったか?豪州で留学する子供の名義で不動産を購入させるべく、特にチャイナマネーが大量に入ってきました。通常は中古物件は買えないのですが、子供の名義(或いは名義貸し)であれば購入できるのですから、チャイナマネーが殺到したことは想像できると思いますし、その結果がグラフにも反映されています。勿論、これだけが不動産価格上昇の理由ではないのですが、この規制の抜け道をうまく利用して優良な中古物件を購入した外国人も多く、結果当時の実勢価格を底上げしたという事実は見逃せないと思います。

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息子、ウーリーの「Disney+Ooshies」に夢中!

8月26日(水)から始まったWoolworths(ウールワース)のキャンペーン「Disney + Ooshies」。A$30につきキャラクターの入った袋を1個もらえるのですが、なんと!買い物した際に、このキャンペーンに参加している商品が含まれているとボーナスで更に1個もらえます。だから合計2個!今回、私は、この作戦で集めることにしました。キャラクターは36個あって、全部Disney Plusの人気のキャラクター。

息子(6歳/Year 1)はスターウォーズを全部そろえることを楽しみにしています。実は私も今回ばかりは女の子キャラクターが当たるのを楽しみにしていて、特に「モアナ」狙いです。すでに学校のお友達は20個近く持っている子もいて、トレードしたりしているようです。そんな話を聞いた私が息子に切にお願いしたからか、なんと「モアナ」をいくつか持っているお友達に交渉し、家にある全てのミニブック(COLESのキャンペーン中)と交換することで交渉成立になったようで、私は昨日、モアナを手に入れ「よくやった!」と満面の笑顔!!ただ息子は、もらった後に、(コロナ対策で)モアナをよく拭いたか、洗ったみたいで、ぱっちりしたモアナの目がはげていました(笑)。息子は、運が良く、すでに3個のスターウォーズキャラクターが手に入り、大好きなダースベーターもあり、喜んでいます。しかし、キャンペーンが終わるまで、毎日のように「ウールワースに今日、行くの?」「ウールワース、今日行った?」と言われ続け、COLESには、しばらく行けなくなるでしょう。。。

ウールワースは環境問題をきちんと考えていて、このキャラクターが入っている袋と、ダブってしまったり、いらないキャラクターをリサイクルできる回収箱を店舗に設置しています(店舗によってはありません)。キャンペーン終了の10月20日まで、まだまだ時間がありますが、コロナの影響による爆買いなどが起こらず、どうか在庫が不足しませんように。
【WoolworthsのDisney+Ooshiesキャンペーンページ詳細ページ↓↓】
https://www.woolworths.com.au/shop/discover/disney-plus-ooshies

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