スタッフBlog | 不動産 STAFF BLOG
オーストラリアから発信。
最新のビジネス事情から身近な話題まで スタッフが新鮮な情報をお届けします。
-
不動産
豪州の都市部の空室率が上昇
シドニー、メルボルン、ブリスベンなどオーストラリアの三大都市で居住物件の空室率が上昇しています。2020年3月から4月、たった1ヶ月でシドニーにおいては5.7%から13.8%、ブリスベンにおいては5.7%から11.3%と…
2020年6月19日
-
不動産
【バーチャル内覧】ゴルファーズパラダイス!ホープ・アイランド・リゾート
ゴールドコースト空港から車で約40分,スコットランドのゴルフ場を思わせる 「リンクス」ゴルフコース、世界クラスのマリーナ、レストランやカフェなどを有する「ホープ・アイランド・リゾート(Hope Island Resort…
2020年6月18日
-
不動産
外資新議会(FIRB)の新たな規制(新型コロナ渦時限措置)
先日、日本では新型コロナ渦中、経営危機に陥ったホテルや旅館が中国人系に安く買い叩かれているという記事を見ました。市場の原理といえば仕方がないけれど資金繰りが持たず破綻寸前の事業者は多いと思うし、今後同じような取引は増えて…
2020年6月16日
-
不動産
【バーチャル内覧】モンターギュレジデンスのモデルルーム
少し前に写真でご紹介した、ウエストエンドにあるモンターギュレジデンス。建物内にスーパーマーケットや小売スペースが入り、バス停は目の前、フェリーの駅も徒歩8分ほど、とロケーション、付帯施設の充実ぶりをお知らせいたしましたが…
2020年6月15日
-
不動産
賃貸物件の視察で感動!
先日、サーファーズパラダイスの「Peppers Soul(ペッパーズソウル)」の39階、2ベッドルームの賃貸物件の視察に行ってきました。バルコニーからの景色は素晴らしいです。COOも思わず、大きな溜息をついて、この圧巻の…
2020年6月12日
-
不動産
【バーチャル内覧】ローカルに人気のKIRRA BEACH
ゴールドコースト空港から車で5分、ローカルに人気のキラ・ビーチ(Kirra Beach)に、2019年末に完成した9階建て、総戸数73戸のブティックアパートメント。ビーチまで約200m、近隣には、レストランやカフェがあり…
2020年6月5日
-
不動産
【バーチャル内覧】ビーチフロント「Ocean Gold Coast」
サーファーズ パラダイスで、現在建築中の76階建て高層アパートメント「Ocean Gold Coast(オーシャン・ゴールドコースト」、やっぱり、ビーチの目の前がいいという人にお勧めです。また、路面電車の駅も目の前、もち…
2020年5月28日
-
不動産
もう一つの不動産価値の構成要因
不動産の価値は国の経済性、人口の増減による需給関係などが挙げられますが、豪州特有の資産価値の構成余韻として「自然が如何に保護されているか」も大切な要因かと思います。つまり、人々が暮らす周りの環境です。 豪州全体でいえるこ…
2020年5月28日
-
不動産
中古居住不動産購入の抜け道はない
オーストラリアにおいて外国人による居住不動産の取得には外資新議会(通称FIRB)の規制があることは周知のとおりです。基本的に外国人は中古居住は購入出来ず、新築しか購入はできません。買えないとなるとどうしても欲しくなるのが…
2020年5月27日
-
不動産
アパートメントとペット
コロナウイルスによる外出規制が引かれた中でも、運動のための外出は許され、またペットとの散歩もソーシャルディスタンスを守ればOkでした。そのせいか、最近私の住むウエストエンドエリアの公園には犬を遊ばせるオーナーが増えたよう…
2020年5月19日
-
不動産
【バーチャル内覧】バーレービーチのラグジュリー物件
今回のバーチャル内覧は、サーフィンの大会が開かれるビーチとしても有名なバーレーヘッズの物件「Nature Burleigh」です。18階建て、総戸数33戸、海岸通り沿いに位置し、目の前には、白い砂浜のビーチが広がっていま…
2020年5月18日
-
不動産
マスクとオーストラリア人
日本では政府から国民にマスクが送られたそうですが、オーストラリアでは未だ外出時にマスクをつける人が少ないようです。オーストラリア政府のコロナウイルスに関するWebsiteなど見ると、「あなた自身に風邪のような症状がある」…
2020年5月14日