不動産

日本にいても不動産融資を受けられます。

以前は、日本在住の方でもこちらで購入する不動産を担保にして融資を受けることができましたが、2008年頃のGFC(日本ではリーマンショックと言われています）があり 金融当局が貸出規制を強め、その結果、非居住者は融資を受けら…

2022年1月25日

不動産

ブリスベン不動産の競売落札率(Auction)が急上昇

不動産市場の活況ぶりを図る一つの指標として不動産調査会社Corelogic社から四半期ごとに発表される不動産競売落札率があります。過去にブログで何度か取り上げましたが、日本では競売による不動産売却はあまり馴染みがないです…

2022年1月24日

不動産

賃貸マーケット、家賃上昇

オーストラリア不動産協会の最新の賃貸レポートによると、2021年の賃貸マーケットは、過去5年で最も上昇しました。オーストラリア全体では2021年の第4四半期で4.7％上昇、特に地方都市は5％上昇、前年対比は、10％上昇し…

2022年1月17日

不動産

ゴールドコースト不動産情報発信 by クイーンズランド州政府観光局

過日、クイーンズランド州政府観光局が配信をしているポッドキャストで、ゴールドコーストの不動産情報を紹介しました。観光局では、定期的にクイーンズランド州の観光スポットやツアーを紹介していますが、今回は、観光局のスタッフとイ…

2022年1月14日

不動産

オーストラリアの人口

2021年12月16日にABS（オーストラリア統計局）は、2021年6月30日時点のオーストラリアの人口は2,573万9,256人と発表しました。前年対比で、0.2％増、4万6千人の増加でした。2020年3月の時点では、…

2022年1月13日

不動産

2022年の不動産価格の行方

今年も今日で最後。2021年は不動産市場は近年例がない価格の上昇でした。コロナ禍の対応策として政府が施した財政投融資・失業対策施策、政府に歩調を合わせる感じで中央銀行による金融緩和策等により国内市場に大量のお金が放出され…

2021年12月31日

不動産

ゴールドコーストの戸建て中央値$90万ドルを突破！気分的には富裕層仲間入り！

ゴールドコーストの戸建ての中央値がいよいよ90万ドルを突破し、100万ドル以上を目指す、まさに熱を帯びた展開になっています。下の図でHousesの値上がり率が確認できますが、今年10月時点で過去12ヶ月間の伸び率は驚異の…

2021年12月24日

不動産

QLD州境、やっとオープン

昨日、QLD（クィーンズランド）州政府はコロナワクチン接種率が80％を達成したことにより、オーストラリア国内のホットスポットからの州境規制を前倒して、12月13日（月曜日）の午前1時に規制緩和をすると発表しました。70％…

2021年12月7日

不動産

クィーンズランド州、賃貸法の改正

REIQ（クイーンズランド州不動産協会）によると、先ごろ、住宅法の改正案が議会を通過し、賃貸法における2つの大きな変更が発出される可能性が出てきました。1つめは、家主が不定期借家契約（PERIODIC TENANCY）の…

2021年10月20日

不動産

オーストラリア、国境開放への道

2020年3月にコロナパンデミック宣言をして以来、オーストラリアは国境を閉鎖した状況が続いていますが、10月1日にオーストラリア首相のスコットモリソンは、プレスリリースを発表しました。それによると、現在、ワクチン接種率が…

2021年10月5日

不動産

住宅価格上昇率、オーストラリアは世界で第7位

2020年3月のコロナパンデミック宣言以来、各国の超低金利政策、積極的な金融緩和政策により、世界的に株価、不動産価格が上昇しています。グローバル不動産企業のナイトフランク社によると、オーストラリアの住宅価格は、2021年…

2021年9月22日

不動産

オークションでの不動産売却は？

弊社で管理していたウオーターフロント物件を、オークションで売却することになり、先週末に、見込み以上の金額で落札されました。オークションは、不動産売買の一つの手法ですが、オークションで売ることで、良い結果を得ることができる…

2021年9月1日