スタッフBlog | 不動産 STAFF BLOG
オーストラリアから発信。
最新のビジネス事情から身近な話題まで スタッフが新鮮な情報をお届けします。
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不動産
新年あけましておめでとうございます
新年明けましておめでとうございます。 謹んで新年のご挨拶を申し上げます。 旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。 長く続いたコロナ禍もようやく明けて、昨年度より日豪間の 行き来も自由になりました。 20…
2023年1月5日
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不動産
豪州準備銀行の総裁が陳謝
先日、「あの人も見誤った昨今の政策金利の動向」と題してブログを掲載しました。簡単にまとめると、豪州準備銀行のロウ総裁が「政策金利(当時0.01%は)、2024年まで変更がない」と声明を発表したことから市場が反応して多くの…
2022年12月3日
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不動産
豪州の社会インフラの整備と土地の収用について
豪州はコロナ禍以前は、その年にもよりますが、移民政策と出生奨励で35万人〜40万のペースで人口が増えていました。コロナも過去の問題となりつつある状況、移民人口を増やすために新たな移民施策等を打ち出しています。人口の増加に…
2022年10月27日
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不動産
路面電車、第3ステージ工事開始
ゴールドコーストに欠かせない足となった路面電車の、第3ステージの工事が開始されました。週末に、ゴールドコースト市長、クイーンズランド州の交通大臣らの関係者が、日本でいうと地鎮祭を行いました。ちなみに、英語では「GROUN…
2022年10月26日
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不動産
あの人も見誤った昨今の政策金利の動向
豪州準備銀行(日本の日銀に相当)は、高騰する物価を抑制するために2022年(今年)の5月から段階的に引き上げています。2020年11月から始まったコロナ対応策•政策金利は、0.1%で実に16ヶ月にもわたり超低金利が続いた…
2022年9月28日
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不動産
人口増加数、ブリスベンがトップ
オーストラリアン誌(THE AUSTRALIAN)によると、ブリスベンが、2021年までの5年間で、人口増加数が11万1,670人とオーストラリア国内の自治体区域(LGA)の中で最も多かったと、国勢調査の結果…
2022年9月27日
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不動産
建設関連ニュース
昨日の建築業界ニュースが、興味深い内容だったので、お伝えします。一つは、シドニー・モーニング・ヘラルド紙が伝えたもので、シドニーがあるNSW州(ニューサウスウェールズ州)では、来年2023年10月から、5万豪ドル(約48…
2022年9月2日
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不動産
マリーナーズ コーブの再開発に期待
ゴールドコーストの魅力は、約57KMにもおよぶ美しい白い砂のビーチだけでなく、クルージングなどのマリンレジャーに適した内海、通称ブロード ウオーターも魅力の一つです。サーファーズパラダイスから車で10分、海岸線を北上する…
2022年8月10日
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不動産
豪州の不動産投資の基本中の基本
いつものことではあるが、お問い合わせをくださるお客様より「豪州の不動産の値段はあがりますか?」というご質問を頂きます。 マクロ的には安定しているし(特に不動産の価値を決める際に重要な要素の一つである”政策に伴…
2022年8月1日
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不動産
インフレの影響はこんなところにも-商業系不動産
不動産投資には大きく分けて住居(Residential)、そして非住居系(Non-Residential)があります。住居系は住宅を指しますが、非住居系は多くの場合、商業系物件を指します。商業系として主な投資物件はオフィ…
2022年7月21日
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不動産
建材価格の高騰
昨今、オーストラリアの不動産関連のニュースは、シドニー、メルボルンから始まった不動産価格の下落が、他の都市にも広がっている、賃貸市場における低空室率に伴う家賃高騰で、賃貸で住む家がなかなか見つからないで大変、などというニ…
2022年7月20日
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不動産
速報!!政策金利 1.35%に!
本日、オーストラリア連邦準備銀行は、毎月第一火曜日に行われる金融政策会合において、大方の金融アナリストの予想通り、政策金利を0.5ポイント引き上げ、1.35%にしました。今年の5月に、2010年以来初めての利上げを実施し…
2022年7月5日