不動産

不動産売却における新税制

オーストラリアの国税局（通称ATO）は非居住者が不動産を売却した際、その売却から得たキャピタルゲイン（売却益）に対して税金を確実に課せることができるように売主と買主双方に対してある義務を課せています。売主に対してはATO…

2017年9月21日

不動産

不動産オークションした結果は！！

日本では不動産の競売というと差し押さえの物件、裁判所の命令による競売がイメージされ、競売の入札者は その道の玄人（主に不動産業者）が多く、一般の人は市場に入れない雰囲気がありますが、オーストラリアでは 競売、通称オークシ…

2017年9月19日

不動産

カジノ&ホテル地区の再開発が注目

ブロードビーチのTHE STAR（スターカジノ）地区が生まれ変わります。カジノとホテルがあるこの地区では、現在、6スターホテルを建築中。この度、この地区にホテルとコンドミニアム（アパート）が一体になった総工費870億豪ド…

2017年9月8日

不動産

2018年オープン、Coomera Town Centre

以前、ブログでも少し紹介しました、ゴールドコースト北地区にあるクーメラ（Coomera）駅前のWestfield Coomera Town Centre！！の開発工事が着々とすすんでいます。いよいよ来年、2018年オープ…

2017年9月5日

不動産

内海沿いに建つORO

ゴールドコーストのビゲラウォーターの内海沿いに建つ予定の「ORO Broadwater」。7階建てで1フロアー1部屋で計7部屋になるようです。ずっと気になっていたので車をとめて、そこから見えるであろう内海の日の出を撮って…

2017年6月29日

不動産

注目の分譲開発Vantageの第4ステージ販売開始！！

ゴールドコーストのBENOWA（ベノワ）で開発中の分譲住宅「VANTAGE」。立地条件の良さ、リーゾナブルな価格で好評を博し、第1ステージ、第2ステージの物件は竣工済み。そして第3ステージが完売し、建築工事も開始されまし…

2017年6月28日

不動産

ゴールドコーストの戸建て市場がHOT！！

6月23日（金）付けの地元新聞GOLD COAST BULLETINにゴールドコーストの不動産市場に関する記事が掲載されていました。不動産情報サイトのCORELOGIC社のデータによると、2017年3月のゴールドコースト…

2017年6月27日

不動産

50カビル改装工事のお知らせ

ワイドエステートが入っているゴールドコーストのサーファーズパラダイスにあるオフィスビル（50 カビル）は今、リノベーション（改装工事）の真っ最中です。階毎にフロアーもリノベーションされる予定です。ビルの入り口回りもこんな…

2017年6月16日

不動産

ローンを利用して海外不動産購入

21017・18年の国家予算案が発表されました。公的医療保険の税率引き上げ、中小企業支援、インフラ整備など、諸種の予算案が発表されましたが、予算案を策定するうえで、土台となっている数字の一つである実質国内総生産（GDP)…

2017年5月11日

不動産

銀行預金 VS 不動産投資

豪州中央銀行の低金利政策（現行1.5%)が続き、不動産市場は活気があリます。特にシドニーは周知の通り、価格は上がりっぱなし。「近々にバブルが弾ける」と巷では言われ続け、もう10年以上たっているような気がします。ブリスベン…

2017年4月4日

不動産

気になる買い手

我が家の真正面の家が売りに出ていたが、いよいよ買い手がついたようです。今朝、散歩に出かけると「For Sale」の看板に「Sold」のステッカーが貼られていました。家主の前の職業は豪州軍用機の整備士というご主人様と、もの…

2017年3月29日

不動産

不動産分譲事業だったら何が面白いか？

よく不動産分譲事業をするとしたら何が面白いですか？と聞かれます。私の答えは、完成後も暫く寝かす事ができる資金であれば宅地分譲事業も一つの選択肢ですよ、と答えます。ユニット、集合住宅、一戸建てのプロジェクトは実需があり、換…

2017年3月6日