不動産

幻冬舎ゴールドオンライン記事連載中【第6回】

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2021年7月20日

不動産

6月も貸し手優位の賃貸

調査機関であるSQMは、2021年6月も引き続き賃貸市場は貸し手が優位でしたと発表しました。オーストラリア全体の空室率は、2011年以来最低の1.7%に下がりました。シドニー、メルボルン、アデレード、ホバートも下降し、メ…

2021年7月14日

不動産

「売らなきゃよかった」を自ら実感

「売らなきゃよかった！」ということがオーストラリア、ゴールドコーストの不動産では多々にあります。直近でいうと（今日のこと）、この写真の物件。20年前に住んでいた自宅のすぐ隣の物件です。間取りは全く同じ（懐かしい。。）。確…

2021年7月12日

不動産

物価（インフレ）上昇と不動産収支目論見書の関係

不動産の収支目論見書を作成する上で気をつけていることがあります。それは毎年の物価上昇率です。 日本ではデフレが続き日銀の黒田総裁が必死になって「2%の物価上昇率達成目標」を掲げて、異次元の金融緩和策を施していますが（20…

2021年7月1日

不動産

ゴールドコーストの路面電車「G:LINK」　

先日、路面電車（G:LINK）と電車（QUEENSLAND RAIL）を利用して、ブリスベンに行ってきました。以前は、ブリスベンに行く場合、車で行っていましたが、ゴールドコースト・ブリスベン間の人口増加に伴い、朝、夕は渋…

2021年6月24日

不動産

2021年6月11日／今日のニュース

ゴールドコーストも、朝晩、10度前後と寒くなってきましたが、日中は20度ぐらいという心地良い天気が続いています。 今日の気になったニュースです。 １．コロナ関連 6月10日付の報告では、クイーンズランド州の過去24時間の…

2021年6月11日

不動産

ゴールドコーストの驚くべき売却事例

ゴールドコーストの不動産市場はかなり過熱気味の状況です。去年の今頃は新型コロナ感染拡大予防策がとられ、人の移動が規制され、ゴールドコーストを含む都市部はゴーストタウン化し今後の不動産市況については悲観的なニュースが多く流…

2021年5月28日

不動産

幻冬舎ゴールドオンライン記事連載中【第5回】

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2021年5月27日

不動産

賃貸物件をお持ちの方、煙探知機のルールが変わります。

昨日、クイーンズランド州不動産協会の主催の勉強会が行われ、参加しました。その中で、煙探知機の議題が話されました。数年前に、住宅には、煙探知機の設置が義務付けられ、段階的にルールが変わることを、当ブログでもご案内しましたが…

2021年5月27日

不動産

この数日のオーストラリア情勢

昨日、2021/2022年度の政府予算案が発表され、この話題で世間は賑わっています。オーストラリア国民は、自分たちの生活に係わってくる予算案に対して、自分たちの税金がどのように使われるか、細かい点まで、非常に興味を持って…

2021年5月13日

不動産

先週のオーストラリアニュース

日本は、再度、緊急事態宣言が発出されましたが、最新の情報では、オーストラリアの累計感染者数は、29,695人、死者数は910人、過去24時間の感染者数は、市中感染者が0人、海外からの帰国者が25人と、感染の抑え込みに成功…

2021年4月28日

不動産

幻冬舎ゴールドオンライン記事連載中【第4回】

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2021年4月27日