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[メルマガ] ブリース洋子公認会計士事務所 2019年3月号

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2019年3月25日

不動産

家賃保証の物件についての留意点

最近居住用不動産の販売広告で「家賃保証/Rental Guarantee」という宣伝文句を見かけるようになりました。別に珍しいということではなく、不動産の市況が少し停滞すると開発業者が不動産購入額に対して一定の家賃を支払…

2019年3月25日

不動産

ブリスベン、電車のニュースその２

先日お知らせした地下鉄路線「ブリスベン・メトロ」は2023年に開通予定です。この地下鉄と接続する新しい電車のライン「クロスリバー路線」の開発計画があります。ブリスベンを含めた南東クィーンズランドは2036年までに現在の人…

2019年3月22日

不動産

豪州不動産の市場サイクルについて

シドニーやメルボルンの居住用不動産価格が調整期にあることは周知のとおりです。オーストラリア最大の経済都市であるシドニーではエリアによっては市場価格が前年比15%も下落したところもあり、市場の見通しは確実に買い手市場に移り…

2019年3月18日

不動産

ブリスベンメトロ／いよいよ地下鉄が通るブリスベン！

ブリスベンの市内移動、通勤手段としてはバス、電車、自家用車が主です。ブリスベン市が主導で開発計画を進めている地下鉄「Brisbane Metro（ブリスベン・メトロ）」は国からも補助資金が出ることも決まり、いよいよ初期ス…

2019年3月15日

不動産

ケアンズの感想&物件情報

先日、お客様をお連れし、久しぶりにケアンズに行ってきました。ケアンズの特徴を一言で言うといわゆる「リゾート感」に溢れたタウンというところでしょうか。小さなタウンにリゾート要素が凝縮され、特に小さい子供がいる家族にはとても…

2019年3月13日

生活

iPlay Adventureがおもしろい！

先日、ブログで紹介したクーメラ駅前にオープンした大きなショッピングセンター 「Westfield Coomera Shopping Centre」ですが、あれから毎週末はほとんど行っています。足を運ぶたび、新し発見があり…

2019年3月12日

不動産

ゴールドコーストの不動産（アパート）市況

先ごろ、JLLリサーチが、2018年のアパート不動産市場に関する、興味深い数字を公表したので、列記します。 ＊クイーンズランド州の雇用情勢は安定、2018年11月時点で、対前年比1.6%の増加。 ＊クイーンズランド州の人…

2019年3月11日

生活

国際女性の日（インターナショナルウーマンズデイ）

3月3日は日本では桃のお節句でしたが、3月8日は『女性の日』だそうです。 女性の日、にちなんでオーストラリアの新聞やTVでは『オーストラリアの働く女性』について、報道されておりました。オーストラリアで働いておりますと、日…

2019年3月8日

グルメ

特別な日にお勧めのレストラン「Videre（ヴィデーレ）」in Royal Pines Resort

サーファーズパラダイスから車で約10分、総合リゾート「ロイヤル　パインズ・リゾート」の中にある　RACV ロイヤルパインズリゾートホテルの21階にあるレストラン「VIDERE（ヴィデーレ）」に行ってきました。   このレ…

2019年3月7日

不動産

またまたちょっと素敵な開発エリア

ブリスベンシティー川沿いの大型開発物件としてクィーンズワーフを先日ご紹介いたしましたが、同じく街のサウスブリスベン側、ジョージストリートとアデレードストリートのコーナーに開発中の「The One Residences」の…

2019年3月6日

不動産

ハワイの不動産について

去年ハワイの不動産を視察する機会があり、久しぶりにハワイを訪れました。海外のリゾート物件というと、先ずはハワイが挙げられ、それに続いてゴールドコーストか、或いは他の国のリゾート物件が挙げられるかと思います。 なぜ、私がハ…

2019年3月4日