不動産

利回りと内部収益率

不動産投資というと「利回り」という収益率が一つの投資判断として用いられます。利回りは基本的には「単年度」の収益率ですが、もう一つ内部収益率という投資の判断材料も有効です。先ず投資をする際に検討されなければいけないのは収益…

2020年3月23日

不動産

豪ドル安によるオーストラリアの不動産のお買い得感

コロナウイルス関連のニュース一色のオーストラリアですが、日本の皆さまは如何お過ごしでしょうか？ このような時ではありますが、コロナウイルス以外のニュースで気になるのは昨今の豪ドル安です。昨日は1ドル、64円で終わったよう…

2020年3月20日

子育て

今年もStikeezで嬉しい息子

今年もはじまりました！COLESのキャンペーン「Stikeez（スティッキーズ）」。息子に教えてあげたら、ものすごい嬉しそうな顔で喜んでいたので、なるだけ買い物はCOLESにしています。A$30につき1個もらえます。なの…

2020年3月20日

不動産

コロナウィルスの影響によるご来社の際のお願い

お客様各位 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、新型コロナウィルスの影響により豪州政府からの通達が日々更新される最中、弊社所在のオフィス建物におきましてはコロナウィルス拡大防止策として建物管理事務所よ…

2020年3月19日

生活

手洗い、うがい徹底の他に…

日々、状況が変わる、コロナウィルス対策。先日、ワイドエステートが入っているオフィスビルはコロナウィルス対策としてエレベーターのタッチパネルの横にアルコール消毒液が各階毎に設置されました。日常の手洗い、うがいはもちろんです…

2020年3月17日

メルマガ

【メルマガ】ブリース洋子公認会計士事務所 2020年3月緊急版

******************************************************************************************ワイドエステートでは皆さんの生活に役立つ…

2020年3月17日

不動産

利回り星人は今、どこに？

以前に比較すると「利回り、利回り、利回り」というお客様からのお問い合わせがめっきり少なくなったように思います。インターネットのお陰もあり、今は日本にいても海外の不動産情報は気軽に入手できるようになり、また私達のように現地…

2020年3月13日

不動産

UNBELIEVABLE！！景気の良い不動産話

連日、コロナウイルスによる不景気な話ばかりです。中国に端を発したウイルスは、全世界に拡散し、今日現在感染者114,422人、死亡者4,027人（64,088人、半分近くは回復しています）に達し、あっという間に広がった感が…

2020年3月10日

不動産

不動産投資と株への投資

不動産投資と株への投資、どちらがいいか。。私は、オーストラリアで、不動産ビジネスをしていることと、また性格上（おっとりしているので）、不動産投資が向いていると思います。私は銀行株や教育関連の株を少々もっていますが、これは…

2020年3月9日

不動産

オーストラリア、利回り保証の仕組み

オーストラリアでは、新築物件（完成或いは未完成）で物件の販売状況があまり思わしくないときに売主（開発業者）が販売促進を促す手法としてよく取り入れられるのが「家賃保証/Rental Income Guranteed」或いは…

2020年3月5日

生活

「ヴァージンオーストラリア航空」運航間近！

3月29日からブリスベン空港〜羽田空港をヴァージンオーストラリア航空が毎日運航します。このところ世界中にコロナウィルスのニュースが広まっているので、日本に行く事をためらっているオーストラリア人もいるようですが、ゴールドコ…

2020年3月3日

生活

ゴールドコースト市の便利なサイト

季節の変わり目ということもあり、急な雷雨、大雨が多いこの頃。先日もゴールドコーストは雨、雨、雨そして豪雨で道路、ウオーター沿いの公園などが冠水したところがありました。学校によっては、休校になったり、豪雨になる前に、子供達…

2020年2月28日