スタッフBlog | 不動産 STAFF BLOG
オーストラリアから発信。
最新のビジネス事情から身近な話題まで スタッフが新鮮な情報をお届けします。
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不動産
ゴールドコーストで不動産投資
昨今、ゴールドコーストで不動産投資をしたいという問い合わせが増えています。なぜ、ゴールドコーストで不動産投資をお考えですか?と尋ねると、資産分散、利回り、キャピタルゲインなど、様々な理由を上げられますが、日本でも不動産投…
2017年10月27日
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不動産
図面売り物件を購入する際の注意点は
日本で云う青田売りのプロジェクトがゴールドコーストにも多数あります。他の外国ではプレ・ビルド、オーストラリアではオフ・ザプラン(図面売り)といわれ、プロジェクトが完成する前から販売し買い手を早い段階から確保しておく手法で…
2017年10月12日
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不動産
不動産はロケーション!
不動産購入時には「ロケーション」の良さは、とにかく大事なポイントになります。何を条件にこの物件がロケーションが良いのか?という判断基準はなかなか難しいものがあり、やはり地元に密着した情報の収集が必要です。昨今、オーストラ…
2017年10月5日
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不動産
伸びるケアンズ
クィーンズランド州の北の玄関、ケアンズ。人口は16万人程度とこじんまりですが、グレートバリアリーフ、熱帯雨林エリアが世界遺産に指定されており、日本から6時間半とアクセスも抜群に良いので観光地としてもゴールドコーストと並ぶ…
2017年9月27日
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不動産
期待できる!アドレードの不動産
今後不動産投資で伸びしろが期待できるところはどこがありますか?という質問に対して具体的に「ここだよ」と言えるエリアが幾つかありますが、その内のひとつに南オーストラリア州の州都アドレードの近くにあるハレットコーブ(Hall…
2017年9月25日
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不動産
不動産売却における新税制
オーストラリアの国税局(通称ATO)は非居住者が不動産を売却した際、その売却から得たキャピタルゲイン(売却益)に対して税金を確実に課せることができるように売主と買主双方に対してある義務を課せています。売主に対してはATO…
2017年9月21日
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不動産
不動産オークションした結果は!!
日本では不動産の競売というと差し押さえの物件、裁判所の命令による競売がイメージされ、競売の入札者は その道の玄人(主に不動産業者)が多く、一般の人は市場に入れない雰囲気がありますが、オーストラリアでは 競売、通称オークシ…
2017年9月19日
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不動産
カジノ&ホテル地区の再開発が注目
ブロードビーチのTHE STAR(スターカジノ)地区が生まれ変わります。カジノとホテルがあるこの地区では、現在、6スターホテルを建築中。この度、この地区にホテルとコンドミニアム(アパート)が一体になった総工費870億豪ド…
2017年9月8日
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不動産
2018年オープン、Coomera Town Centre
以前、ブログでも少し紹介しました、ゴールドコースト北地区にあるクーメラ(Coomera)駅前のWestfield Coomera Town Centre!!の開発工事が着々とすすんでいます。いよいよ来年、2018年オープ…
2017年9月5日
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不動産
内海沿いに建つORO
ゴールドコーストのビゲラウォーターの内海沿いに建つ予定の「ORO Broadwater」。7階建てで1フロアー1部屋で計7部屋になるようです。ずっと気になっていたので車をとめて、そこから見えるであろう内海の日の出を撮って…
2017年6月29日
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不動産
注目の分譲開発Vantageの第4ステージ販売開始!!
ゴールドコーストのBENOWA(ベノワ)で開発中の分譲住宅「VANTAGE」。立地条件の良さ、リーゾナブルな価格で好評を博し、第1ステージ、第2ステージの物件は竣工済み。そして第3ステージが完売し、建築工事も開始されまし…
2017年6月28日
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不動産
ゴールドコーストの戸建て市場がHOT!!
6月23日(金)付けの地元新聞GOLD COAST BULLETINにゴールドコーストの不動産市場に関する記事が掲載されていました。不動産情報サイトのCORELOGIC社のデータによると、2017年3月のゴールドコースト…
2017年6月27日