スタッフBlog | 不動産 STAFF BLOG
オーストラリアから発信。
最新のビジネス事情から身近な話題まで スタッフが新鮮な情報をお届けします。
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不動産
【バーチャル内覧】ビデオで不動産物件内覧(VIDEO INSPECTION)
コロナウイルス感染拡大に伴い、生活や仕事への影響が増大しています。生活面での大きな変化は、レストランがテイクアウトとデリバリー営業のみとなり、通常、テイクアウトをしていないお店が、テイクアウトを始めたことで、テイクアウト…
2020年3月27日
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不動産
利回りと内部収益率
不動産投資というと「利回り」という収益率が一つの投資判断として用いられます。利回りは基本的には「単年度」の収益率ですが、もう一つ内部収益率という投資の判断材料も有効です。先ず投資をする際に検討されなければいけないのは収益…
2020年3月23日
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不動産
豪ドル安によるオーストラリアの不動産のお買い得感
コロナウイルス関連のニュース一色のオーストラリアですが、日本の皆さまは如何お過ごしでしょうか? このような時ではありますが、コロナウイルス以外のニュースで気になるのは昨今の豪ドル安です。昨日は1ドル、64円で終わったよう…
2020年3月20日
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不動産
コロナウィルスの影響によるご来社の際のお願い
お客様各位 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、新型コロナウィルスの影響により豪州政府からの通達が日々更新される最中、弊社所在のオフィス建物におきましてはコロナウィルス拡大防止策として建物管理事務所よ…
2020年3月19日
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不動産
利回り星人は今、どこに?
以前に比較すると「利回り、利回り、利回り」というお客様からのお問い合わせがめっきり少なくなったように思います。インターネットのお陰もあり、今は日本にいても海外の不動産情報は気軽に入手できるようになり、また私達のように現地…
2020年3月13日
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不動産
UNBELIEVABLE!!景気の良い不動産話
連日、コロナウイルスによる不景気な話ばかりです。中国に端を発したウイルスは、全世界に拡散し、今日現在感染者114,422人、死亡者4,027人(64,088人、半分近くは回復しています)に達し、あっという間に広がった感が…
2020年3月10日
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不動産
不動産投資と株への投資
不動産投資と株への投資、どちらがいいか。。私は、オーストラリアで、不動産ビジネスをしていることと、また性格上(おっとりしているので)、不動産投資が向いていると思います。私は銀行株や教育関連の株を少々もっていますが、これは…
2020年3月9日
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不動産
オーストラリア、利回り保証の仕組み
オーストラリアでは、新築物件(完成或いは未完成)で物件の販売状況があまり思わしくないときに売主(開発業者)が販売促進を促す手法としてよく取り入れられるのが「家賃保証/Rental Income Guranteed」或いは…
2020年3月5日
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不動産
ウエストエンドの素敵な新築マンション、モンターギュレジデンス今年10月完成予定!!
シティのお隣、サウスブリスベンの南にあたるウエストエンド。古い住宅街と新しい高層マンションが混じり、古くはベトナム、ギリシアからの移民の方が 多く住み、今もおいしいベトナム、ギリシャレストランがたくさんあります。エキゾ…
2020年2月27日
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不動産
株価急落、不動産は?
先月、年始にあたり、今年の不動産市況を占ううえで、2019年の不動産価格がプラスに推移し、2020年も安定的に成長しそうだと書き、同時に、米中貿易摩擦、イギリスのEU離脱などの不安材料もあり注視が必要だと思いましたが、こ…
2020年2月25日
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不動産
クィーンズワーフ開発アップデート、いよいよ正式販売開始!!
8本のクレーンがそびえたち忙しく可動中の開発サイトの横に、大がかりなモデルルームが完成したクィーンズワーフ。12月にもちょっとご紹介いたしましたが、いよいよ2020年2月19日より、一般に販売が開始されます!! 広いモデ…
2020年2月18日
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不動産
家屋の雨漏り
オーストラリアでは、ついこの前まで、山火事に悩まされ、鎮火のために、雨乞いしていましたが、最近は、豪雨の被害により悩まされています。自然は、気まぐれで、人間では、コントロールできません。さて、豪雨があるたびに、心配になる…
2020年2月12日