不動産

UNBELIEVABLE！！景気の良い不動産話

連日、コロナウイルスによる不景気な話ばかりです。中国に端を発したウイルスは、全世界に拡散し、今日現在感染者114,422人、死亡者4,027人（64,088人、半分近くは回復しています）に達し、あっという間に広がった感が…

2020年3月10日

不動産

不動産投資と株への投資

不動産投資と株への投資、どちらがいいか。。私は、オーストラリアで、不動産ビジネスをしていることと、また性格上（おっとりしているので）、不動産投資が向いていると思います。私は銀行株や教育関連の株を少々もっていますが、これは…

2020年3月9日

不動産

オーストラリア、利回り保証の仕組み

オーストラリアでは、新築物件（完成或いは未完成）で物件の販売状況があまり思わしくないときに売主（開発業者）が販売促進を促す手法としてよく取り入れられるのが「家賃保証/Rental Income Guranteed」或いは…

2020年3月5日

不動産

ウエストエンドの素敵な新築マンション、モンターギュレジデンス今年10月完成予定！！

 シティのお隣、サウスブリスベンの南にあたるウエストエンド。古い住宅街と新しい高層マンションが混じり、古くはベトナム、ギリシアからの移民の方が 多く住み、今もおいしいベトナム、ギリシャレストランがたくさんあります。エキゾ…

2020年2月27日

不動産

株価急落、不動産は？

先月、年始にあたり、今年の不動産市況を占ううえで、2019年の不動産価格がプラスに推移し、2020年も安定的に成長しそうだと書き、同時に、米中貿易摩擦、イギリスのEU離脱などの不安材料もあり注視が必要だと思いましたが、こ…

2020年2月25日

不動産

クィーンズワーフ開発アップデート、いよいよ正式販売開始！！

8本のクレーンがそびえたち忙しく可動中の開発サイトの横に、大がかりなモデルルームが完成したクィーンズワーフ。12月にもちょっとご紹介いたしましたが、いよいよ2020年2月19日より、一般に販売が開始されます！！ 広いモデ…

2020年2月18日

不動産

家屋の雨漏り

オーストラリアでは、ついこの前まで、山火事に悩まされ、鎮火のために、雨乞いしていましたが、最近は、豪雨の被害により悩まされています。自然は、気まぐれで、人間では、コントロールできません。さて、豪雨があるたびに、心配になる…

2020年2月12日

不動産

ゴールドコーストのコンドミニアムが売れる訳

ゴールドコーストのビーチ沿いにズラリと並ぶ高層階の建物の数々。航空写真でお馴染みの景色ですが、目に入ってくる建物は、ほぼ100％コンドミニアム（日本でいう区分マンション）です。新築で分譲中のコンドミニアムもありますが、殆…

2020年1月28日

不動産

ビクトリアパークゴルフ場が公園となる！！

ブリスベン中心地から車でほんの5分北にあるというロケーションに位置するビクトリアパークゴルフクラブは、大変由緒正しいパブリックコースです。ICB (市内バイパス道路）からも見える美しいコースはCity View（シティビ…

2020年1月24日

不動産

豪富裕層の資産

今日のオーストラリアのニュースで面白い記事が掲載されていましたので、紹介します。 オーストラリアの富裕層上位1％にあたる25万人が、所得下位50％にあたる1,250万人が持つ全資産の2倍を以上を保有していることが、国際的…

2020年1月22日

不動産

クィーンズランド州で注目するべきエリア

オーストラリアは日本の22倍の大きさあり、ゴールドコーストがあるクィーンズランド州（QLD 州)でも日本の5倍の大きさはあります。これだけスケールが大きなところですので不動産投資はどこでするべきか？という素朴でありますが…

2020年1月13日

不動産

雨不足で芝生が茶色、水制限は？

ゴールドコーストの住宅を販売するとき、街の魅力として、街全体に緑が豊かな点があげられますが、最近、降水量が少ないので、住宅の芝生が茶色になり、内覧の際、第一印象に影響します。例年、冬場は、雨が少ないので、茶色のことが多い…

2020年1月9日