ページのトップへ移動

過去の記事

:2017年

日豪プレスQLDにて紹介していただきました

オーストラリアの日本語新聞、日豪プレス・クィーンズランド州版の1月号にてワイドエステートの業務内容を紹介して頂きました。

img_suna_21dec17.jpg
 

ゴールドコーストのトラム新設路線開通!!

2017年12月17日(日)、ついにゴールドコーストのトラム「G:link」がヘレンズベイル(Helensvale)駅まで開通しました!!それまでは北方面はGold Coast Hospitalが終点でしたが、3駅増え、Parkwood East駅、Parkwood駅、Helensvale駅となり、とっても便利になりました!

img_cyu_19nov17_04.jpg
【立派な駅で、驚きました!】  
img_cyu_19nov17_05.jpg
【開通おめでとう!!便利になって嬉しいです!!】  

17日はオープニング・イベントがあり、もちろんトラムはこの日、一日無料!そしてHelensvale駅ではイベントがありました。ソーセージロールやポップコーン、アイスクリームなど無料提供!諸々案内パンフやフリーバウチャー、ペン、うちわ等が入ったエコバックとペットボトルのお水をもらえたり。。。と盛りだくさん。子連れの私達は9時からのイベントは混むことを予想し、8時30分頃にHelensvale駅へ行って、トラムに乗ってきました。もう早いし快適!快適!あーこんなところを通るんだ、ここが駅か。。。など普段、車での移動では気がつかないことを再発見できました。

img_cyu_19nov17_01.jpg
【いろいろな物をいただきました!!】  
img_cyu_19nov17_03.jpg
【イベントなので、この日は警察もたくさんいました】  

オープニング・イベントにはゴールドコースト市長、丸紅の関係者の方々、たくさんの来賓の方もいらしてました。全部で19駅になったトラム。今後、人の流れもどんどん変わってくるのではないでしょうか。

img_cyu_19nov17_02.jpg
【イベントが始まるとたくさんの人が集まってきました】  

そして本日、ヘレンズベイルからワイドエステートがあるサーファーズパラダイスまでトラムを利用したのですが約35分で、go card利用で、なんと片道2ドル56セントでした。サーファーズパラダイスで駐車場代払うより、トラムに乗った方がいいかもしれない。とゴールドコーストの北地区はますます便利になりました!

【G:linkのホームページ(英語)】http://ridetheg.com.au

クリスマス、年末年始休業日のお知らせ

もうすぐクリスマス!!この1年もあっという間でした。

さて、ワイドエステートのクリスマス、年末年始の休業日のお知らせです。
12月25日(月)(クリスマス)、26日(火)(ボクシングデー)がオーストラリアの祝日ですので、休業日となります。
また年末年始は、1月1日(月)(お正月)がオーストラリアの祝日となりますので、休業日となります。

それでは皆さん、素敵なクリスマスを!

img_cyu_21dec17.jpg
 

「沖縄タイムス」新聞に紹介していただきました

本日、12月15日(金)の沖縄タイムス新聞「明言深聞」で紹介していただきました。先日、沖縄でセミナーを開催した際に沖縄タイムス社さんよりインタビューを受けました。ゴールドコーストのリゾート環境に照らし合わせ沖縄のポテンシャルを話しました。

img_suna_15dec17.jpg
 

いよいよ、25日QLD州選挙投票日

いよいよ、明日11月25日(土)はQLD(クイーンズランド)州選挙投票日です。我が家にも夫宛に選挙通知書が届きました。あれ、なんだか通知書が大きくなってる。字も大きいし、分かりやすくなった。色もついてるし、紛失しにくい。裏には投票所の案内が書いてある。さてさて、オーストラリアの選挙、日本と違って、正当な理由がなく、投票しなければA$20の罰金です!だからなのか、どうか投票率もすごく高いです。選挙活動は候補者のポスターが貼られたり、ポストにビラが入ったりします。また通勤、通学道路沿いに候補者の宣伝旗がでたり、道路沿いに小さい机が置いてあって、ちょこんと候補者が座っているのを見たことがあります。車を停めて候補者の話を聞けるようです。
日本のように、うるさい選挙カーがないのはいいことです。マイクを使って、おかまいなしの選挙活動。。。。息子がまだ赤ちゃんの時に、やっと寝かせつけたのに、マイクを使って「子育て支援しまーーす!」、息子、もちろん大泣きで起きてしまいました。ちょっと違うでしょう。。。と疑問に思ったことがあります。それで投票率がものすごく低いって。なぜでしょう。
さてさて明日は雨だろうが、なんだろうが選挙投票日です。選挙権がある方忘れずに!

img_cyu_24nov17_01.jpg
 

小さい時からサングラスに慣れさせよう!

オーストラリア、特に私達が住むゴールドコーストは年間を通じて太陽さんがギラギラと照る日が多く、1年中、紫外線対策は必須です。目を守るため、なるだけ小さいうちからサングラスに慣れさせるのをお勧めします。息子は3歳ぐらいから、ちゃんと子供用サングラスをかけています。週末、家族で出かけた時や、車の中でも、眩しいと感じたら自分からすすんでかけるようになりました。別に高いサングラスじゃなくていいいと思います。危なくなく、安くて(まだ子供なので乱暴に扱うから)、ちゃんと紫外線対応のものであればOK!!ショッピングセーンター、薬局に売ってます。本当に、サングラスはどこにでも置いてあるという必須アイテムですよ。

img_cyu_17nov17_01.jpg
 
img_cyu_17nov17_02.jpg
 

同性婚合法化の是非、結果は。。。

先日、ブログに投稿しました、オーストラリアで実施された同性婚合法化の是非を問う郵便調査の結果が、11月15日に発表され、賛成が反対を大幅に上回りました。なんと選挙権を持つ79.5%の人がこの郵便投票に参加し、61.6%が「Yes(賛成)」、38.4%が「No(反対)」。ターンブル政権は、年内に同性婚の合法化に向けた法改正案を議会に提出すると、合法化実現の意欲を示したということです。 
詳しい結果をご覧になりたい方は以下の政府のサイトまで。。。
https://marriagesurvey.abs.gov.au/results

img_cyu_15nov1
 

ラジオ沖縄「沖縄羅針盤」にゲスト出演/前編

弊社代表の砂川が11月5日(日)にラジオ沖縄「沖縄羅針盤」にゲスト出演しました。ライブで聴けなかった方は、是非、podcast(ポッドキャスト)にて、お時間がある時にどうぞ。海外からでも聴けます。5日は前編、来週12日(日)は後編になります。

ポッドキャストで聴いていただける方は以下のページをご覧下さい。
http://pod.rokinawa.co.jp/wp/archives/11467

img_cyu_06nov17.png
 

今年も夏の果物がずらり

3週間ほど日本に一時帰国していました。1ヶ月もたってないけど、ショッピングセンターはすっかりクリスマスムード。そして何よりもスーパーなどには、今年も夏を代表する果物がずらりと並びました。マンゴーの美味しそうないい香り。。。久しぶりの買い物では、果物を思う存分買ってしまいました。

img_cyu_04nov17_01.jpg
 
img_cyu_04nov17_02.jpg
 
 

ゴールドコーストで不動産投資

昨今、ゴールドコーストで不動産投資をしたいという問い合わせが増えています。なぜ、ゴールドコーストで不動産投資をお考えですか?と尋ねると、資産分散、利回り、キャピタルゲインなど、様々な理由を上げられますが、日本でも不動産投資をされておられる方が、日本の不動産物件だけだと、将来的に不安があるとの声も聴きます。2016年、野村総合研究所が発表したデータによると、2013年の空き家の戸数が820万件、空室率が13.5%で、このままのペースで行くと2033年には、空き家が2107万件に増加、空室率は30.4%になると予想しています。人口減少が最大の要因で、今は、アベノミクスで好景気が続いているが、今、日本の不動産に投資しても、将来的な空き家、空室率を考えると、海外で不動産投資をしたいとお考えのようです。2016年に国勢調査が実施され、ゴールドコーストの人口は、約57万人、そして、2031年には約80万人になると予想されています。人口増加には、自然増、他州から流入、移民などの要因がありますが、温暖な気候、子育て支援の充実は、肌で感じます。それゆえ、賃貸需要は旺盛で、空室率は、2%台です。

具体的な不動産投資の実例ですが、弊社でコンサルティングをさせて頂きましたお客様が、2015年に図面売り(OFF THE PLAN)でブロードビーチの2ベッドルームを42万5千豪ドルで購入されました。その時の賃貸収支予想では、家賃が週$450でした。2017年9月末に完成し、家賃$530でテナントが入居しました。オーストラリアでは、不動産投資の一つの目安(ベンチマーク)は、表面利回り約5%です、つまり、45万ドルの物件では、家賃が450ドルが目安です(この場合、表面利回りが5.2%)となります。当該物物件では、表面利回りが6.48%です。

弊社では、魅力的な不動産投資物件(賃貸事業向け)の情報を収集し、ご提案します。海外不動産投資という、慣れない地で、不安が付きまとう賃貸事業において、安心して投資頂けるようなコンサルティングに努めています、ご気軽にご相談ください。

img_jo_27oct17_03.jpg
 
img_jo_27oct17_02.jpg
 
img_jo_27oct17_01.jpg
 

12345678