スタッフBlog | 不動産 STAFF BLOG
オーストラリアから発信。
最新のビジネス事情から身近な話題まで スタッフが新鮮な情報をお届けします。
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不動産
海外からの不動産投資減少
ここ数年、海外、特に中国からの不動産投資が活況を帯びていましたが、ここにきて、大幅に減少したというデータが発表されました。 2017年の会計年度(2017年7月1日から2018年6月30日まで)において、過去十年で最低の…
2019年2月21日
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不動産
ブロードビーチの高層アパートメント【QUBE】が完成
最近、観光客や地元の人で人気があるブロードビーチ。お洒落なレストラン、カフェなどが点在し、落ち着いた大人の雰囲気があり、また、「ルイヴィトン」、「エルメス」などのブランド店、H&Mやユニクロなどのファストファッシ…
2019年2月7日
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不動産
豪州と日本の実質利回りの比較方法
不動産投資に対する利回りがどのくらいあるか?これは日本国内&海外においても関心高いテーマであることは間違いありません。最近は東南アジア諸国の不動産も価格が上昇してきて利回りが下がり始めている、と聞きます。他の国はおいとい…
2019年2月6日
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不動産
クィーンズワーフ(Queens Wharf) 開発アップデート
ブリスベン市街中心地の川沿いエリアはブリスベンっ子の憩いの地です。川周辺の公園や歩道は、オフィスで働く人、街に遊びに来る人両方で賑わいます。サウスバンクと街をつなぐメルボルンブリッジの街側一体の大がかりな再開発エリアはク…
2019年2月4日
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不動産
最近、流行りの「自宅を観光客へ貸し出し」に税務署が待った!!
昨今、世界中で、自宅を観光客に貸し出して収益を得る、AIRBNBが人気です。世界中から観光客が集まるゴールドコーストでも、非常に人気です。昨年4月、英連邦の国々が集まるオリンピック(コモンウエルゲーム)が開催中、多くの地…
2019年1月29日
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不動産
都会のオアシス、屋上を利用した共有施設
ここ2、3年のブリスベン高層マンションのトレンドの一つとして、屋上(あるいは建物内で、地上階より上のスペース)に庭やプール、BBQ(バーベキュー)施設を作るスタイルが流行っております。建築技術の進歩で屋上に大きなプールを…
2019年1月21日
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不動産
2019年のオーストラリア不動産市場動向
新年が明け、南半球のブリスベンでは暑い日が続いております。2018年はオーストラリア全体の住宅不動産価格が下がり気味の中でブリスベン,GCエリアは健闘致しました。今年は連邦政府の選挙があり、大半が労働党の勝利を予測してお…
2019年1月14日
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不動産
2018年オーストラリア不動産価格の下落
2018年の不動産価格は、リーマンショック以来の急落を経験したと、不動産データベースサイトを運営するCORELOGIC社が発表。オーストラリア全体では、対前年比で4.8%下落しました。特にシドニーが8.9%、メルボルンが…
2019年1月3日
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不動産
買いのチャンス、売主には厳しい!!
不動産データベース会社CORE LOGICが、2018年8 -10月までの3か月間で、オーストラリア全土で、売却(売買契約の締結)までに要した日数が中間値で53日間と、昨年の42日間と比較して、11日増加したと発表しまし…
2018年12月17日
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不動産
インターナショナルホテルのオープニングが続くブリスベン
建設工事がほぼ完了したメリーレインアパートメントの建物にはザ・ウエスティンホテルが入り、話題を呼びました。シェラトン、ヒルトン、Wホテル、アコー(ノボテルなどのチェーン)などに並ぶ世界的なホテルチェーンのオープンですね。…
2018年12月13日
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不動産
ブリスベン空港アップグレード
オーストラリア建国200年祭で国中が盛り上がったのは1988年でしたが、このころブリスベンの空港は国内、国際線ターミナルや駐車場施設が大きくアップグレードされました。それまでは田舎の街にある空港風だったそうですが、ターミ…
2018年12月10日
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不動産
不動産投資、将来上がりますか?
お客様よりゴールドコーストで不動産の投資を考えているが、将来あがりますか?という質問を頂きます。大きな買い物となりますので当然の質問だと思いますが、幾つか留意点がありますので簡単に説明しましょう。 先ず、オーストラリアで…
2018年12月5日