不動産

豪州準備（中央）銀行 / 政策金利2%で据え置き

毎月第一火曜日に実施される金融政策委員会。今日がその日にあたりますが、委員会の決定は現行の政策金利は2%で決定しました。2015年5月から据え置きで今年の暮れにかけて更に利下げをする可能性もあるという見方もあります。お金…

2015年9月1日

不動産

大型プロジェクト、Jewel（ジュエル）Apartment

サーファーズパラダイスで、高層三棟の大型開発案件がスタートしました。開発主は、最近の世相を反映してか、中国資本の Dalian Wanda GroupとRidong Groupのジョイントベンチャー。   Dailan …

2015年8月11日

不動産

Queen’s Wharf Brisbane

先日、ブリスベンCBD（セントラルビジネス地区）の川沿いに建設予定のカジノを含む大がかりなリゾート開発計画の落札があったことが新聞やテレビのニュースを賑わせました。Echo Tentertainment Groupを中心…

2015年7月27日

不動産

メルボルンで物件を購入頂きました！

顧客様のご子息はメルボルン在住。メルボルン大学に通っているがホームステイ先の家賃が高く、また住まいが安定しないので購入を検討したいとのご相談をお受けしました。お話を伺うと家賃の高さに驚愕！一部屋（台所、リビングは共有）で…

2015年7月21日

不動産

不動産投資における空室率に注目

昨今、日本では、相続税法の改正によって、相続対策のために「タワーマンションで節税」という宣伝をよく目にします。 確かに、現金資産をマンションに転換することで、相続税の算出の基になる土地の評価額が、マンションという区分所有…

2015年7月13日

不動産

良い投資物件は買うには、どうしたらよい？

良い投資物件を買うにはどうしたらよいでしょうか？安く買うには？利回りがよい物件はありますか？良い物件があったら連絡してくれる？という類いの質問を頂きます。投資物件は価格も含め出来るだけ良い条件で買うのが鉄則なのでこのよう…

2015年7月10日

不動産

投資家だけでなくYoung Family にも人気のRhapsody Surfers Paradise

ゴールドコーストの開通間もないライトレールの駅に近く、サーファーズパラダイスでは、今なかなか限られている新築物件「Rhapsody（ラプソディー）」は海外、オーストラリア国内からの投資家の注目を浴びています。（以下の写真…

2015年7月1日

不動産

法改正が狙い目！超中古コンドミニアムが大化けする日？

ゴールドコーストには古いコンドミニアムが沢山ある。中には市内の一等地やビーチフロントに面したコンドミニアムも。私は長く寝かせられる資金があれば一等地、或はオーシャンフロントに立地する超古いコンドミニアムを買った方がよいと…

2015年6月29日

不動産

注目の新規住・商一体複合開発物件　VANTAGE

ゴールドコーストの中心地、サーファーズパラダイスから車で15分、チャンピョンシップゴルフコースがあるロイヤルパインズリゾートに隣接した場所に、ショッピングセンターと住宅の開発が始まりました。ショッピングセンターは、【BE…

2015年6月24日

不動産

シドニーの不動産高騰は、外国人の違法購入が原因か？

最近、ニュースを見ると、シドニーが不動産バブル（バブルと公式に認定はされていないと思うが）で、不動産が高騰し、手が届かなくなっているという報道を耳にする。報道では、中国人による投資が、激増したとのこと。 昨晩、ABCのニ…

2015年6月10日

不動産

新年あけましておめでとうございます

新年明けましておめでとうございます。 旧年中は一方ならぬご厚情を賜り、厚く御礼申し上げます。 豪州に移住を決めこの地に降り立った日から28年、そして、クィーンズランド州の不動産＆コンサルティング業に従事し早いもので26年…

2015年1月5日

不動産

ブリスベンの新築戸建情報「Fitzgibbon」

若干バブルを思わせるここ4、5年のブリスベン不動産ですが、初めて家を買う若い家族向けに政府が補助をだす制度があり（ファーストホームバイヤー補助金）特に新築物件購入に約15,000ドルまで補助がでます。それに伴い戸建ての開…

2014年11月10日