スタッフBlog | 不動産 STAFF BLOG
オーストラリアから発信。
最新のビジネス事情から身近な話題まで スタッフが新鮮な情報をお届けします。
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不動産
賃貸規約の変更により、投資意欲減退か?
賃貸事業は、オーストラリアでは、非常に人気の高い投資対象です。様々な節税が可能で、かつ、人口増加による住宅需要は高く、ゆえに資産価値も保全され、換金性が高い、などの様々なメリットがあります。特に昨今、政策金利が、史上最低…
2019年12月4日
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不動産
ブリスベンシティ、川沿いエリア再開発計画
ブリスベンの街中を流れるブリスベンリバーは、ブリスベンっ子の憩いの場所です。ゆったりと流れる川を見ながらランチを食べてまた仕事に戻るたくさんのブリスベンっ子には嬉しいニュースが先日、地元の新聞「Courier Mail(…
2019年11月26日
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不動産
ゴールドコーストの公園は誰のお金で整備されている?
ゴールドコーストの公園はどこにいっても綺麗です。オーシャンフロントなどの好立地にあり、広くて綺麗だけではなく子供達が遊べる遊具も大小様々で超充実。またオーストラリア人のカルチャーの一つ、バーベキューが楽しめるBBQ施設(…
2019年11月25日
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不動産
ゴールドコーストの不動産の換金性
購入した不動産は、いつかは売却をしなければいけない資産です。株や他の金融資産と異なり不動産の売却=換金には時間を要します。さて、売却にはどの位の日数を要するでしょうか?答えは今日までの経験を鑑みるに市場の強弱環境にもより…
2019年11月19日
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不動産
カンガルーポイントエリアの新築物件
カンガルーポイントはCity(ブリスベシティ)の北側からであればストーリーブリッジを渡り、また南のサウスブリスベン側からもアクセスできます。とがった半島の両サイドに眺めがありCity側は建ち並ぶ高層オフィスビル、反対側は…
2019年11月18日
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不動産
ブリスベン、ゴールドコースト間の新しい道路開発計画
州都ブリスベンまで距離的には75km程度離れているゴールドコーストですが、2つの都市の距離はどんどん近くなっております。M1という主要高速道路はもちろん、1時間ちょっとでブリスベン市内まで行ける急行電車もあり、ゴールドコ…
2019年11月12日
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不動産
住宅の建築価格はどのくらい?
最近、お客様より戸建を建てたいというご相談を受けました。日本でも家を建てることは大変な事なのに、と思われる方もいるかと思いますが、こちらでは日本ほど大変ではないことが直ぐにわかります。それは何故か?まだ第一にあげられるの…
2019年11月11日
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不動産
メルボルン不動産ページ開設!
ワイドエステートでは、メルボルンの不動産物件のページを開設し、本格的に物件販売を展開します(過去販売実績もあります)ので、メルボルンの情報も発信していきたいと思います。メルボルンは、オーストラリアの文化やファッションの発…
2019年11月5日
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不動産
ゴールドコーストは誰が作った?
ゴールドコーストについて初歩的な質問。今やゴールドコーストはオーストラリアにおいて最高なライフスタイルを堪能できる国内屈指のリゾート地として国内外の富裕層の間で親しまれていますが、このような発展のきっかけを作った人はだれ…
2019年11月4日
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不動産
住宅が足りない訳
豪州全体の平均的な空室率は2%前後。日本の総務省によると日本全体の平均空室率は13%(実態はもっと悪いという統計もでている)。日本の場合、例えば東京とか地方の沖縄方面では空室率が比較的低く(とはいっても二桁)、他の地方に…
2019年10月31日
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不動産
不動産投資の成功の秘訣
ゴールドコーストの不動産価値は過去に比較して上がっていますか?というご質問を多く頂きます。多額な資金を投資するのですから先ずは損はしたくないし、儲けたいと考える事は当然だと思います。それで損をせず成功するための秘訣を皆さ…
2019年10月28日
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不動産
ブリスベンに羽田より直行便!!
久しぶりの大変ポジティブなニュースが届きました。 先日、投稿しましたブログでふれましたが、ヴァージン・オーストラリア・エアライン(Virgin Australia Airlines)が、羽田―ブリスベン間の直行便を就航す…
2019年10月23日