不動産

都会のオアシス、屋上を利用した共有施設

ここ2、3年のブリスベン高層マンションのトレンドの一つとして、屋上（あるいは建物内で、地上階より上のスペース）に庭やプール、BBQ（バーベキュー）施設を作るスタイルが流行っております。建築技術の進歩で屋上に大きなプールを…

2019年1月21日

不動産

2019年のオーストラリア不動産市場動向

新年が明け、南半球のブリスベンでは暑い日が続いております。2018年はオーストラリア全体の住宅不動産価格が下がり気味の中でブリスベン,GCエリアは健闘致しました。今年は連邦政府の選挙があり、大半が労働党の勝利を予測してお…

2019年1月14日

不動産

2018年オーストラリア不動産価格の下落

2018年の不動産価格は、リーマンショック以来の急落を経験したと、不動産データベースサイトを運営するCORELOGIC社が発表。オーストラリア全体では、対前年比で4.8％下落しました。特にシドニーが８.9%、メルボルンが…

2019年1月3日

不動産

買いのチャンス、売主には厳しい！！

不動産データベース会社CORE LOGICが、2018年8 -10月までの3か月間で、オーストラリア全土で、売却（売買契約の締結）までに要した日数が中間値で53日間と、昨年の42日間と比較して、11日増加したと発表しまし…

2018年12月17日

不動産

インターナショナルホテルのオープニングが続くブリスベン

建設工事がほぼ完了したメリーレインアパートメントの建物にはザ・ウエスティンホテルが入り、話題を呼びました。シェラトン、ヒルトン、Wホテル、アコー（ノボテルなどのチェーン）などに並ぶ世界的なホテルチェーンのオープンですね。…

2018年12月13日

不動産

ブリスベン空港アップグレード

オーストラリア建国200年祭で国中が盛り上がったのは1988年でしたが、このころブリスベンの空港は国内、国際線ターミナルや駐車場施設が大きくアップグレードされました。それまでは田舎の街にある空港風だったそうですが、ターミ…

2018年12月10日

不動産

不動産投資、将来上がりますか？

お客様よりゴールドコーストで不動産の投資を考えているが、将来あがりますか？という質問を頂きます。大きな買い物となりますので当然の質問だと思いますが、幾つか留意点がありますので簡単に説明しましょう。 先ず、オーストラリアで…

2018年12月5日

不動産

オーストラリアのリタイヤメントビレッジ事情

オーストラリアでは今、ベビーブームと呼ばれた時代（1945年から60年）に生まれた方たちの多くが定年退職の年となっており、元気な退職者たちが、子供たちもいなくなり、大きな家を売って小さめの庭付きの家を探すトレンドがありま…

2018年12月4日

不動産

オーストラリアの家も小型化

オーストラリア統計局が、最近発表したデータによると、昨年、新築された家の平均専有面積は186.3㎡で、前年対比で1.6％減、1996年以降、小型化傾向は、続いていて、昨年は最低とのことです。エコノミストのよると、小型化傾…

2018年12月3日

不動産

デジタルの進化、不動産売買契約の署名が容易に

オーストラリアでは、不動産売買において、売買契約書のやりとりは、遠隔地のお客様の場合、昔は、ファックスだっため、受け取った契約書が、良く読めなかったことがありましたが、電子メールで出来るようになって非常に便利になり、かつ…

2018年11月26日

不動産

クィーンズランド州の土地の販売状況

先日のクーリアメール紙によれば、クィーンズランド州のサンシャインコースト、ブリスベン、ゴールドコーストエリアの土地の値段はメルボルンに比べ$70,000安く、シドニーに比べ$155,000安いという調査結果が出たそうです…

2018年11月23日

不動産

不動産プロジェクトの頓挫

3年位前に地元の新聞を賑わせたディベロッパーによる開発用地の取得、そして新プロジェクト計画。以前にもブログで触れましたが現在不動産市場は調整期に入っていることはほぼ確実で、結果、プロジェクトの企画倒れが目立ってきました。…

2018年11月21日