不動産

2月の消費者マインド対前月比1.3%下落

オーストラリアの大手銀行のウエストパック銀行のメルボルン研究所が、2月9日に発表した消費者マインド指数によると100.8ポイントと、前月比1.3％下落しました。オミクロン株の流行が落ち着き、雇用が改善されている状況下での…

2022年2月10日

不動産

管理組合運営会社の役割

区分所有のコンドミニアム、タウンハウスなどを購入すると管理組合（BODY CORPORATE）の一員になり、管理組合費を払うこととなります。支払いに関しては、建物全体を管理するための費用と将来的な修繕のための積立金として…

2022年1月28日

不動産

賃貸マーケット、家賃上昇

オーストラリア不動産協会の最新の賃貸レポートによると、2021年の賃貸マーケットは、過去5年で最も上昇しました。オーストラリア全体では2021年の第4四半期で4.7％上昇、特に地方都市は5％上昇、前年対比は、10％上昇し…

2022年1月17日

不動産

ゴールドコースト不動産情報発信 by クイーンズランド州政府観光局

過日、クイーンズランド州政府観光局が配信をしているポッドキャストで、ゴールドコーストの不動産情報を紹介しました。観光局では、定期的にクイーンズランド州の観光スポットやツアーを紹介していますが、今回は、観光局のスタッフとイ…

2022年1月14日

不動産

オーストラリアの人口

2021年12月16日にABS（オーストラリア統計局）は、2021年6月30日時点のオーストラリアの人口は2,573万9,256人と発表しました。前年対比で、0.2％増、4万6千人の増加でした。2020年3月の時点では、…

2022年1月13日

不動産

QLD州境、やっとオープン

昨日、QLD（クィーンズランド）州政府はコロナワクチン接種率が80％を達成したことにより、オーストラリア国内のホットスポットからの州境規制を前倒して、12月13日（月曜日）の午前1時に規制緩和をすると発表しました。70％…

2021年12月7日

不動産

クィーンズランド州、賃貸法の改正

REIQ（クイーンズランド州不動産協会）によると、先ごろ、住宅法の改正案が議会を通過し、賃貸法における2つの大きな変更が発出される可能性が出てきました。1つめは、家主が不定期借家契約（PERIODIC TENANCY）の…

2021年10月20日

不動産

オーストラリア、国境開放への道

2020年3月にコロナパンデミック宣言をして以来、オーストラリアは国境を閉鎖した状況が続いていますが、10月1日にオーストラリア首相のスコットモリソンは、プレスリリースを発表しました。それによると、現在、ワクチン接種率が…

2021年10月5日

不動産

住宅価格上昇率、オーストラリアは世界で第7位

2020年3月のコロナパンデミック宣言以来、各国の超低金利政策、積極的な金融緩和政策により、世界的に株価、不動産価格が上昇しています。グローバル不動産企業のナイトフランク社によると、オーストラリアの住宅価格は、2021年…

2021年9月22日

不動産

オークションでの不動産売却は？

弊社で管理していたウオーターフロント物件を、オークションで売却することになり、先週末に、見込み以上の金額で落札されました。オークションは、不動産売買の一つの手法ですが、オークションで売ることで、良い結果を得ることができる…

2021年9月1日

不動産

2032年オリンピック、ブリスベンで開催、不動産にも注目！！

コロナ禍ですが、日本人選手の活躍で、東京オリンピックは盛り上がっているようです。大会に先立ち2032年のオリンピックがオーストラリア・クイーンズランド州の州都ブリスベンで開催されることが決定しました。ブリスベンといっても…

2021年7月29日

不動産

6月も貸し手優位の賃貸

調査機関であるSQMは、2021年6月も引き続き賃貸市場は貸し手が優位でしたと発表しました。オーストラリア全体の空室率は、2011年以来最低の1.7%に下がりました。シドニー、メルボルン、アデレード、ホバートも下降し、メ…

2021年7月14日