スタッフBlog | 投稿者: Ryu STAFF BLOG
オーストラリアから発信。
最新のビジネス事情から身近な話題まで スタッフが新鮮な情報をお届けします。
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不動産
日本の資産所得倍増プランって???
日経新聞で、岸田文雄首相は、5日にロンドンの金融街シティーで講演し「『資産所得倍増プラン』を進める」と明らかにした、との記事をみました。今までは「所得倍増プラン」という目標があげられることが常だったので、少し唐突感はあり…
2022年5月9日
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不動産
オーストラリアの不動産は上がり続けるのか?
お客様から「オーストラリアの不動産は高くなりましたね、すごいですね。これからも高くなりますか?」というご質問をよく頂きます。過去33年間こちらで不動産業に携わってきた経験値から言っても、今回の価格の上昇率は確かに過去にな…
2022年5月4日
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不動産
オーストラリアの地上げ屋さんは怖くない
日本では「地上げ」というと、少し怖いイメージがあるかと思います。地上げをする土地に家やマンションがあると、住人に対して「あの系」の人達が「地上げ屋」として手段を選ばず嫌がらせをして退去させる。バブルの時は、その行為が顕著…
2022年5月3日
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不動産
差押物件は安く買えますか?
差押物件は安く買えるので、そのような物件を紹介してくれませんか?というお問い合わせを頂くことがあります。日本とか米国では差し押さえ物件は市場価格より、かなり安く、場合によっては破格で購入できるということのようです。私は日…
2022年3月2日
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不動産
2023年の不動産価格は下落傾向?
オーストラリアの4大銀行の一つナショナル・オーストラリア銀行(NAB)から2023年(来年)の不動産価格に対する予測が経済新聞に出ました。シドニー、メルボルンでは11.4%下落するという予測です。2022年(今年)は数パ…
2022年2月7日
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不動産
日本の不思議な株主名簿
お客様より「豪州の不動産を日本の会社名義で購入できますか?」という質問をよく頂きます。 その理由として日本の会社名義でもつと福利施設として維持費(渡航費も含めて)が経費として計上できる、相続税対策になる等、私も詳しくは分…
2022年1月31日
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不動産
日本の不動産会社が続々と豪州に進出
最近、現地の経済新聞(Financial Review)の不動産分野で日系不動産会社による豪州進出のニュースがが大きく取り扱われるようになりました。記事の内容としては、「約30年前、いわゆる日本のバブル期に多くの日系企業…
2022年1月28日
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不動産
日本にいても不動産融資を受けられます。
以前は、日本在住の方でもこちらで購入する不動産を担保にして融資を受けることができましたが、2008年頃のGFC(日本ではリーマンショックと言われています)があり 金融当局が貸出規制を強め、その結果、非居住者は融資を受けら…
2022年1月25日
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不動産
ブリスベン不動産の競売落札率(Auction)が急上昇
不動産市場の活況ぶりを図る一つの指標として不動産調査会社Corelogic社から四半期ごとに発表される不動産競売落札率があります。過去にブログで何度か取り上げましたが、日本では競売による不動産売却はあまり馴染みがないです…
2022年1月24日
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不動産
2022年の不動産価格の行方
今年も今日で最後。2021年は不動産市場は近年例がない価格の上昇でした。コロナ禍の対応策として政府が施した財政投融資・失業対策施策、政府に歩調を合わせる感じで中央銀行による金融緩和策等により国内市場に大量のお金が放出され…
2021年12月31日
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不動産
ゴールドコーストの戸建て中央値$90万ドルを突破!気分的には富裕層仲間入り!
ゴールドコーストの戸建ての中央値がいよいよ90万ドルを突破し、100万ドル以上を目指す、まさに熱を帯びた展開になっています。下の図でHousesの値上がり率が確認できますが、今年10月時点で過去12ヶ月間の伸び率は驚異の…
2021年12月24日
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不動産
幻冬舎ゴールドオンライン記事連載中【第8回】
================================================幻冬舎ゴールドオンラインにて弊社代表 砂川の記事連載中!!=================================…
2021年7月30日