本日はオーストラリアで不動産を所有している時の保有費用についてお話したいと思います。その中でも市税（Rate or City Tax）に注目します。
まずオーストラリアでは固定資産税という概念はなく、市税がそれにあたります。ゴールドコースト市の物件所有者すべてに課される税金で、毎年2回徴収されます。日本の固定資産税は市町村に納めるので役割はほぼ同じですね。日本では固定資産税は普通税（使用用途の定めなし）のため、市町村により道路や学校、公園に加えて公共施設のほか、介護や福祉の行政サービスにも使われています。
一方、オーストラリアではどうでしょうか？豪州ではRate Notice（市税通知）が発行され、項目ごとにいくらと載っています。日本と同じような、City Transport improvement（市内交通の改善費用）に加えてオーストラリアらしいKoala habitat maintenance, enhancement（コアラ生息地の保全や改善費用）があります。使用用途が決まっていると安心ですね。
弊社で不動産をご購入の際には年間や月でどのくらいの費用が発生する見込みか、しっかりとご説明差し上げます。