不動産を購入する際、不動産価格にのみ目がいきがちになりますが、購入する際に発生する経費も予め理解しておくことはとても大切な事です。特に、日本在住の方（つまり外国人）がオーストラリアで住居用不動産を購入する際には特別な税金もかかってきますので、そこを見落としてしまうと後々に予定外の出費や投資効率が低下するという状況になってしまうことがあります。
例えば、日本在住の方がオーストラリで賃貸事業用として$800,000の住居不動産を購入する際の経費は以下のようになります(弁護士費/日本でいう司法書士費は除いています）。

経費の中で※印は非居住者が支払う経費となります。

上記を見ての通り、非居住者が住居用不動産を購入すると$69,200の追加経費がかかることになります。結構な金額となりますよね。なので、不動産価格のみならず、取得経費もしっかりと確認しておくことはとても大切なことなのです。ちなみにざっくりした経費の出し方としては購入額に対して13% 〜16%（価格により変わります）と考えておいたら良いと思います。