豪州の大手四大銀行といえば、Westpac（ウエストパック銀行）、CBA(コモンウェルス銀行）、NAB(ナショナルオーストラリア銀行）、ANZ(オーストラリア・ニュージーランド銀行）。この四大銀行が2023年と2024年の不動産価格（住居）を予想し、まとめられた記事が経済新聞(Financial Review)に掲載されていました。都市別でも予測がされていますが、全国で言いますと、各行により見解が異なるますが、2023年（今年）の上昇率はマイナス4％〜プラス3％の幅、NABはマイナス4％に下落すると予測し、CBAは3%上昇するとしています。2024年（来年）はANZを除く全ての銀行が上がることを予測。上昇率は4％から5%となっています。理由は概ね金利は上昇し価格を抑制するが、供給が間に合っておらず、しばらくこの状況が続く中（つまり完成物件が先細り）、移民による人口増加があり、結果全体的に市場は引き締まっていき、それが価格に反映されるという内容です。私もそんな感じかな、という意見です。面白いのは各行により予測率が異なること。さて、今年、来年の不動産価格はどうなるか？各行の分析力が試されます。