オーストラリアの不動産取引は透明性が高い、といわれている理由の一つに売りに出ている物件が一目でわかるということ。簡単にいうと「For Sale」という看板が物件（住居）の前に立てられれていることがあげられるかと思います（日本にはない販促手法ですね）。道を散歩していると物件の前にこの看板が出てて「あっ！この家売りに出るんだ」ということがわかります。同じ通りで複数の看板が並んでいると「ここも、ここも」という感じで見ていくわけですが、実はこの光景を観察していると、とても貴重な情報を掴むことができます。貴重な情報とは？それは不動産市況です。市況がいい時は、看板が立って2週間くらいすると「Under Contract」とか 「Sold」というステッカーが貼られます。複数の物件に対して同様なステッカーが短期間で貼られると結構いい感じ（上昇局面）、看板が立って3日以内にステッカーが貼られると過熱気味かも。。という感じです。逆に看板が立って暫く立っても何もステッカーが貼られない物件が増えてくると市場は少し弱ぶくみ（この時が価格交渉はしやすい）ということになります。今度散歩するときにFor Saleの看板を見つけたら「Sold」というステッカーが貼られるまでの日数を数えてみてはいかがでしょうか？ 少し賢い不動産屋になった気分になれると思います。