皆様、いかがお過ごしですか？
ゴールドコーストはここ最近爽やかな天気が続いています。朝夕は少々冷えますが、日中は気温が25度前後まで上昇し大変快適で過ごしやすく、ゴールドコーストらしさを感じる今日この頃です。
さて、簡単ではございますが、最近の当地の不動産市況をご案内申し上げます。
現在、ゴールドコーストの市場は明らかに“買い手市場”です。特に100万ドルを超える物件については大幅な値引き交渉が顕著です。
例えば、超高級住宅街のソブリンアイランドの一戸建てのウォーターフロントの物件。2、3年程前には200万ドルから250万ドル取引されていた豪華物件が最近120万ドル台で売却されました。同じような例で、ホープアイランドリゾート内にあるウォーターフロントの豪華物件も最近120万ドル程で売却されました。これも2、3年前には250万ドルの価格がついていた物件です。

またウォーターフロントの更地も割安感が出始めています。ホープアイランドリゾート内の一等地で一時は130万ドルの値段がついていた物件が、本日現在85万ドル程で売りにでています。これも交渉可能です。
勿論、全ての物件が割安に買えるということではありません。上記のような事例をご案内すると、「ゴールドコーストの全ての物件がそのような値段で買えるのか？」と誤解されそうですが、基本的には、好景気時に高額の不動産ローンを組んだ結果、「資金繰りに行き詰まった」売主がやむをえず大幅な値引き交渉に応じなければいけない、という状況の物件が対象となります。
ウォーターフロントの物件は希少性が高く、大変人気の高い物件ですので、価格交渉を強気でのぞめる「今」を絶好の機会と捉え積極的に物件探しをされている方が多くいらっしゃいます。
皆様もこの機会を好機と捉え、希少性の高いウォーターフロントの物件をお求めになってはいかがでしょうか。
ワイドエステート　砂川 盛作／新堀 由香子／早川 忠義