遅まきながら、新年明けましておめでとうございます。
昨年度は何かと課題の多い年ではありましたが、おかれた状況に正面から向き合うことで、幾つかの面においては新たに、そして大きく成長できたと思います。これも一重に顧客様のご支援とご愛顧の賜と心より感謝いたしております。今年も引き続きチャレンジ精神を絶やすことなく、更なる成長を目指しスタッフ共々に頑張っていこうと思います。今後とも一層のご支援をくださいますよう、宜しくお願い申し上げます。
さて、ゴールドコーストの不動産市況は年末年始にかけて活性化し市場で賑わいが増してきますが、今年は市場が反転するとの期待感が大きく膨らんでいることから多くの物件が市場で売りに出ています。リーマンショック以降市場価格は急激に落ち込み、その間売りを控えていた人々も物件を市場に放出しており、特に今年は売り物件の数が多くなっています。この状況から、少々懸念する点として、多くの物件が一気に市場にでたことで需要と供給のバランスが崩れ、折角落ち着きつつあった市場価格が一時的に弱含みになるのではないかということがあげられます。

昨年度は国の政策や金融政策が功を奏し、初回住宅購入者を中心に不動産市場は活気付いて住宅価格を押し上げました。住宅関連のアナリストは今年の住宅価格は引き続き5％〜6%ほど上昇すると予測しており、否が応でも期待値は高まります。しかしながら、一方では投資家を中心とした購入者層の間ではまだ慎重な動きがあり、ゴールドコーストで多く見られるコンドミニアムやタウンハウス等、賃貸投資物件の価格反転は少し先になるかもしれません。多くの物件が売りに出ることで市場が活性化することは大いに歓迎するところではありますが、売主は、「市場は未だ買い手市場である」ということを頭の隅において不動産の売却に望まれたほうがよいと思います。
以下はお勧め情報です。この時期は大手の不動産業者が大々的にオークションを開催いたしますが、この行事、今後の不動産市況を占う指標として大きく注目されており、毎回多くの参加者で賑わいます。「どの不動産が幾らで売れた」という事実が目前で確認できますので、不動産の購入或いは売却を考えている方にはとても参考になるはずです。一般の方も会場に入りオークションを見ることができますので、見学してみてはいかがでしょうか。
近々、開催される主なオークションは以下の2つで、合計で200件ほどの不動産が競売にかけられます。
BLOCKBUSTER(ブロックバスター)
開催場所　Gold Coastコンベンションセンター / 開催日　1月23日
THE EVENT(イベント)　
開催場所　Gold Coast 市役所 / 開催日 1月24日