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売却実績

Q1ペントハウス

地上348メートル。74階。専有面積940㎡。360°の眺望。ゴールドコーストのランドマーク「Q1ペントハウス」もワイドエステートが売却。

ご依頼を頂いたオーナー様は東京を中心に飲食業で大成功されている日本人会社のオーナー。「リタイヤをしたが、時間をもて余してしまう。近々現場に戻るので売却をして欲しい」とのご相談内容。

シドニーというとオペラハウス。ゴールドコーストというとQ1といわれるほどオーストラリア国内ではQ1はランドマーク的な存在。そのQ1のペントハウスは富裕層の間では常に話題性の高い物件です。売却にあたっては見込み客の競争心を促し最高な価格を達成するべくオークション(AUCTION/競売)で販売することをオーナー様にご提案し販促をはじめました。

予想通り、新聞に広告を掲載した途端、財界、芸能界、その他色々な方面で活躍されている方からお問い合わせを頂きました。プライベートアテンドによる物件の案内時には大海原、夜景等360°の景色を存分に堪能して頂きモチベーションを高めました。

オークション当日は強気の最低落札価格を設定。業界やメディア関係者も注目する中、三人の間で価格の競り合いがあったものの売却に至らず。その後、オークションでは競り合いに参加しなかった別の見込み客より改めて商談が入り、交渉を重ねた結果、売り主と買い主、共に満足した条件で無事売却に至りました。購入者はシドニー在住の会社オーナー。既にQ1のサブペントハウスをお持ちでしたが、「手狭になったので、ペントハウスが良いのでは?」と、特別内覧時にはまめに家族を連れて視察に訪れた方でした。

最近のペントハウスは2階建てが主流ですが、Q1のペントハウスは正にワンフロアーでその大きさは940m2(約285坪)。恐らくこのようなペントハウスは今後建築されないと思いますので将来にわたり希少性は高まるはずです。Q1を見上げる度にあのペントハウスに将来どのような価値がつくのか?と楽しみにしています。
勿論、オーナー様からは「大変よくやって頂いた」と暖かい言葉を頂きました。

※ オークション(競売)はオーストラリアでは販売手法の一つとして日常的に採用されています。

物件概要
売却希望額 A$8,000,000   占有面積 940m2(約284坪)
物件名 Q1 スパリゾート ペントハウス 間取り 4ベットルーム+書斎
メディアルーム+大リビンング
住所 9 Hamilton Ave, Surfers Paradise 浴室 4
地域名 サーファーズパラダイス 駐車場 4
高さ
階数
眺望
地上348m
74階
360°眺望
その他 屋外展望テラス:3/室内プール:1
室内プールテラス:1/室内サウナ:1
直通エレベーター:2/クルーズ停泊用桟橋:1