物件により異なりますが、大半のコストを占めるのは市税、共役費そして、戸建ての場合には庭・プールの維持費が別途かかります。 土地税は州政府不動産鑑定局が査定する更地価格に基づいて算定されますが、不動産が主たる住居の場合は免除となり、また更地価格が一定未満の場合にも免除となります。殆どのリゾート物件の場合、土地税を支払うことはありません。
年間の保有コストは大まかに打ち分けると下記のようになります。通常、市税には上下水道基本料金、家庭ゴミ回収料金が含まれています。
共役費には、共有部分の維持管理、管理人給与等に充てられる「一般管理費」と、大規模な改修工事際に充てられる「修繕積金」が含まれています。
| 物件の種類 | 年間 市税 |
年間 共役費 |
庭 プール |
建物 保険 |
家財 保険 |
年間 合計額 |
| コンドミニアム | A$1,300 | A$4,000 | A$0 | A$0 | A$200 | A$5,500 |
| 一戸建て | A$1,300 | A$0 | A$3,000 | A$450 | A$200 | A$4,950 |
| リゾート内一戸建て | A$1,300 | A$3,000 | A$3,000 | A$450 | A$200 | A$7,950 |
注）上記はあくまでも目安です。物件の種類、条件等によりましては大きく変動する事がありますのでご注意下さい。
参考の諸注意
- 価格：市場価格が30万ドル〜50ドルの物件範囲。
- 保険：家財評価額約3万ドル。物件の位置・防犯状態・利用形態により異なります。
- 維持管理・維持：庭・プール管理には、庭木剪定、プール薬品、害虫処理などの料金は含まれていません。
