オーストラリア・ゴールドコーストの不動産ワイドエステート

不動産の購入

取得コスト不動産取得時の費用の大半は印紙税。不動産仲介手数料は売主が支払います。

不動産の取得コストとして大半を占めるのは印紙税(州税)です。印紙税は累進で課税されますが、取得する不動産が主たる住居になる場合には印紙税が軽減されます。通常、売主が不動産業者手数料を負担致し、買主には業者手数料の負担はありません。公明さを目的に不動産業者が売主から受け取る手数料の額/内訳は不動産売買契約時に買主側に開示されることが法律で定められています。

例)30万豪州ドルの不動産を取得した際の取得コスト(概算)

住居目的以外/別荘・投資等
不動産価格 A$300,000
印紙税 A$8,975
弁護士費用 A$1,350
不動産調査費 A$500
登記税 A$350
取得合計額 A$311,175
住居目的
不動産価格 A$300,000
印紙税 A$4,300
弁護士費用 A$1,350
不動産調査費 A$500
登記税 A$350
取得合計額 A$306,500

注:上記は概算です。参考にのみご利用ください。

注)弁護士費用は選任する弁護士事務所、また依頼内容により異なります。

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