- レンタル・オーナーシップとは何でしょうか？
- 不動産を購入せず賃貸することでお部屋を長期的に確保し、ご自身が利用しない期間をアコモネット宿泊予約センターを介して貸し出し賃貸収入が得られるシステムです。運営の結果、実際に支払う家賃を軽減することができるシステムです。
- 具体的な例はありますか？
- 例えば、2BRM(40坪/家具付/月額A$2,000)のコンドミニアムを年間で借り上げたとします。その場合の家賃はA$24,000。年間100日はご自身で利用し、残りの日数をワイドエステートのレンタルシステムを利用して転貸した場合、おおよそ年間でA10,000の収入が期待できます。結果、家賃の負担はA$14,000となります。
- 法的な仕組みはどうなっているのでしょうか？
- 先ず、物件オーナーとお客様が賃貸契約を締結し物件を確保して頂きます。その物件をアコモネットのお客様に短期的（7泊以上）に転貸借するというシステムです。
- どのような方に向いているのでしょうか？
- 例えば年間を通じ定期的にゴールドコーストに来られている方にはお勧めです。お部屋が予め確保されていますので、滞在中の計画が立てやすくなります。ご自身が利用しない期間を貸し出し、年間に支払う家賃を軽減することができます。
- 高層階で眺望の良いコンドミニアムを希望しますが？手配は可能でしょうか。
- お客様のご要望できるだけ反映させた物件をご紹介させて頂きます。お客様のご要望を仔細にお知らせ下さい。
- 日本にいながらにして賃貸契約・レンタル・オーナー・シップの契約を締結することはできますか？
- ゴールドコースト周辺、物件の知識をお持ちの方であれば、可能です。初めての方は一度こちらにお越しいただき、物件下見など通常のプロセスを経て契約をして頂きます。
- レンタル・オーナー・シップを開始するにあたって揃える備品はあるのでしょうか？
- 家具、調理器具、電化製品、リネンなどは最低限必要なものです。レンタル・オーナー・シップを開始する際に必要とされる備品などを一覧にしてまとめてあります。その資料をご参考ください。
- 高収益をあげることは期待できるのでしょうか？
- このシステムは利殖などを目的としていません。賃貸によるご自身の拠点の確保と、ご自身が利用しない期間を貸し出す事で賃料を実際に支払う家賃の軽減を目的としています。
- 年間を通しどのくらいの稼働率が期待できるのでしょうか？
- オーナー様の利用時期にもよりますが、50％〜60％の稼動率は達成できます。
- 滞在中に掃除・リネン交換などの手配は可能でしょうか？
- 可能です。予め予約コンサルタントにお申し込み下さい。外部発注となりますので、料金が少々お高めになります。ご了承下さい。
- 物件はどのような物件でもよいのでしょうか？
- 以下の条件などをアコモネットで検討し、レンタル・オーナー・シップに最適な物件をご紹介させて頂きます。
-立地条件
-眺望
-家具
-付帯設備・施設
- 何故、物件の選定はアコモネットにお願いしたほうがよいのでしょうか？
- 今までの経験からお客様のご要望・ニーズを掌握していますので、それらを反映させた物件を選定し、出来るだけ高い稼働率が達成できるようにします。
