ページのトップへ移動

不動産購入コンサルティング

コンサルティング内容&料金

1. 初期の面談&ご要望の聞き取り
  • 購入のオリエンテーション
  • お客様のご要望のお聞きとり
  • 推奨物件のご案内
  • 視察物件の決定
  • 不動産購入サポートの契約
2. 候補物件の視察
  • 候補物件の視察
  • 視察後の各物件のまとめ、新たなご要望の聞き取り→仮に候補物件がない場合、再度推奨物件のご案内
  • 購入候補物件の検討及び絞りこみ
  • 購入候補物件の決定
3. 購入候補物件の選定中
  • 候補物件の再視察
  • 候補物件の購入経費&維持費の確認
  • 候補物件の売買歴、近辺の売買事例の検討
  • 候補物件の購入条件の検討&決定
4. 購入候補物件の決定後
  • オファー(指値)&売買条件のとりまとめ(書面或は売買契約書にて)
  • 売り主へのオファーの提示
  • 売り主との交渉&経過報告
  • 最終合意条件の確認
  • 売買契約書へのご署名&契約締結
5. 売買契約締結後
  • 弁護士からの売買に関する書状の説明
  • 売買契約成就の為の各種手配
  • 弁護士&売り主との定期的連絡
6. 物件引き渡し前
  • 弁護士からの引き渡しに関する書状の説明
  • 物件の引き渡し前最終確認
  • 売買決済日の最終確認及び報告
7. 物件の決済後
  • 鍵の引き取り&引き渡し
  • 物件の立ち会い
  • 弁護士からの精算書に関する書状の説明
  • 30日間の相談受付&アドバイス
ワイドエステート「不動産購入サポート」の手数料

基本手数料は不動産売買契約額の3%+ 消費税(10%) を申し受けております。ただし、取り扱う物件に対して手数料を割り引かせて頂いております。手数料の割引率につきましては物件選定時にご案内致します。

取り扱う物件例 最高割引率例 お客様ご負担例
不動産開発会社より販売委託を受けた新築物件を購入した場合 100% 無料
競売や管財人物件を購入した場合 0% 4%